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家庭单项工程施工协议
合同编号:__________
甲方(发包方):
乙方(承包方):
一、工程内容
1.1工程名称:________________
1.2工程地点:________________
1.3工程规模:________________
1.4工程预算:________________
1.5工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、甲乙双方的权利和义务
2.1甲方权利和义务
2.1.1提供施工场地,确保乙方施工顺利进行;
2.1.2按照约定支付工程款项;
2.1.3协调解决施工过程中出现的问题,确保工程顺利进行;
2.1.4验收合格后,按约定接收工程。
2.2乙方权利和义务
2.2.1按照合同约定,完成工程建设;
2.2.2确保工程质量、安全、进度达到约定要求;
2.2.3接受甲方及有关部门的监督和检查;
2.2.4承担因施工原因造成的损失及赔偿责任。
三、工程质量
3.1工程质量标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB503002013)及相关专业验收规范执行。
3.2乙方应严格按照设计文件和施工技术标准施工,确保工程质量。
四、工程价款及支付
4.1工程总价款为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
4.2甲方按照乙方提交的进度报表,分期支付工程款项。具体支付方式如下:
4.2.1工程开工后,支付合同总价款的30%;
4.2.2工程进度达到50%时,支付合同总价款的30%;
4.2.3工程验收合格后,支付合同总价款的20%;
4.2.4剩余10%作为质量保证金,工程质保期结束后支付。
五、工期延误
5.1因甲方原因导致工期延误,乙方有权要求甲方支付延期费用。
5.2因乙方原因导致工期延误,甲方有权要求乙方支付违约金。
六、工程验收
6.1工程验收标准:按照《建筑工程质量验收统一标准》(GB503002013)及相关专业验收规范执行。
6.2工程验收合格后,甲乙双方在验收报告上签字确认。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任。
7.2乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
7.3甲方未按照约定支付工程款项,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且质保期结束后失效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.工程设计图纸和技术规范
2.工程预算书
3.施工方案和施工组织设计
4.工程验收标准和方法
5.施工许可证和相关批准文件
6.甲乙双方的企业资质证书和营业执照副本
7.乙方施工人员的资格证书和身份证复印件
8.工程款项支付凭证和进度报表
9.工程质量保修书和质保期证明
10.争议解决所需的法律法规和相关司法解释
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未按约定时间支付工程款项
提供施工场地不满足工程需要
未按约定接受工程
2.乙方违约行为:
未按约定时间完成工程
工程质量未达到约定标准
未按约定接受验收
3.违约行为的认定:
依据合同条款和相关法律法规进行认定
违约行为导致的损失和责任由违约方承担
违约方应支付违约金或承担其他违约责任
三、法律名词及解释:
1.发包方(甲方):指承担工程建设任务的法人或其他组织。
2.承包方(乙方):指承担工程建设施工任务的法人或其他组织。
3.合同法:指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。
4.建筑法:指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑工程建设、管理及监督的法律关系及权利义务。
5.工程质量:指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。
6.工期:指工程从开工到竣工交付使用的时间。
7.违约金:指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应支付给对方的一定金额。
8.质保金:指作为工程质量保证的一定比例的工程款项,在质保期结束后支付。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.施工进度延误:
原因:设计变更、甲方提供材料延迟、不可抗力等。
解决办法:协商调整工期、支付延期费用或违约金。
2.工程质量问题:
原因:乙方施工不规范、材料不合格、设计不合理等。
解决办法:要求乙方整改、赔偿损失,必要时解除合同。
3.付款争议:
原因:甲
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