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2024承包田地合同协议书范本
合同编号:__________
合同各方:
甲方(承包方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
姓名/名称:________________
地址:________________
联系电话:________________
第一条承包田地基本情况
1.1甲方同意将该田地承包给乙方使用,田地面积为__________平方米。
1.2该田地的地理位置、四至范围、土地性质等具体情况见附件一。
第二条承包期限
2.1本协议的承包期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2承包期满后,如乙方需继续承包,应在本协议到期前一个月内与甲方协商,并签订新的承包合同。
第三条承包费用
3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为每平方米__________元,总计为__________元。
3.2乙方应在每年__月__日前将当年的承包费用支付给甲方。
3.3乙方未按时支付承包费用的,每逾期一日,应支付应付费用总额的__%作为滞纳金。
第四条承包用途
4.1乙方只能将该田地用于__________(具体用途)种植。
4.2乙方不得在该田地从事任何违法活动,不得破坏土地结构和生态环境。
第五条甲方的权利和义务
5.1甲方有权监督乙方按照本协议约定使用该田地。
5.2甲方应保证乙方在承包期限内正常使用该田地,不得无故干涉乙方的种植活动。
5.3甲方应负责办理与该田地相关的权属证明、土地使用权证等手续。
第六条乙方的权利和义务
6.1乙方有权按照本协议约定使用该田地进行种植。
6.2乙方应合理利用土地资源,提高土地产出,不得浪费或破坏土地。
6.3乙方应在承包期限内承担田地的一切管理和维护工作,确保田地的正常使用。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。
7.2乙方未按时支付承包费用的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付应付费用总额的__%作为违约金。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):__________日期:____年__月__日
附件一:田地地理位置、四至范围、土地性质等具体情况说明
附件二:承包费用支付明细表
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提供农资服务
甲方应向乙方提供优质的农资产品,包括种子、化肥、农药等,并保证农资产品的质量和效果。甲方提供的农资产品应符合国家相关标准和规定。
2.甲方提供技术指导
甲方应向乙方提供种植技术指导,包括种植方式、管理方法、病虫害防治等,以保证乙方能够合理利用土地资源,提高产量和品质。
3.甲方负责产品回收
甲方承诺在合同约定的种植周期结束后,按约定的价格回收乙方所产出的农产品。若市场价格波动较大,甲方可根据市场情况对回收价格进行适当调整,但需提前通知乙方。
4.甲方负责土地整理和维护
甲方应负责对该田地进行整理和维护,确保土地的肥沃度和适宜种植条件。包括但不限于翻耕、施肥、浇水、除草等工作。
5.甲方负责办理相关手续
甲方应负责办理与该田地相关的权属证明、土地使用权证等手续,并承担相关费用。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方负责实际种植
乙方应按照甲方的技术指导和农资提供,负责该田地的实际种植工作,并确保种植的农产品符合甲方要求。
2.乙方负责日常管理
乙方应负责该田地日常管理,包括病虫害防治、浇水、施肥、除草等工作,保证农产品的质量和产量。
3.乙方按期支付承包费用
乙方应按本协议约定的时间和金额,向甲方支付承包费用。乙方未按时支付承包费用的,每逾期一日,应支付应付费用总额的1%作为滞纳金。
4.乙方遵守法律法规
乙方在承包田地期间,应遵守国家相关法律法规,不得从事任何违法活动,不得破坏土地结构和生态环境。
5.乙方协助办理相关手续
乙方应协助甲方办理与该田地相关的权属证明、土地使用权证等手续,并承担相关费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介的引入
本协议签订过程中,若有第三方中介参与,甲方和乙方应共同选择信誉良好、专业可靠的第三方中介。中介费用由双方协商确定,并应在合同中明确。
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