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店铺商铺出租合同样本4篇
篇1
商铺出租合同样本
甲方(出租方):(姓名/名称)
乙方(承租方):(姓名/名称)
鉴于甲方是商铺的合法所有人,拟将其所有商铺出租给乙方使用,经双方友好协商一致,达成以下出租合同:
一、出租商铺的基本情况
1.商铺地址:(具体地址)
2.商铺结构:(商铺面积、层数、详细结构描述等)
3.商铺用途:商铺仅限于(商业、办公、餐饮等)使用
4.其他特殊约定:(若有)
二、租金及支付方式
1.月租金:(具体金额)
2.租金支付方式:乙方应于每个月的(几号)前将租金支付至甲方指定的账户
3.免租期:(若有)
4.违约金条款:乙方如因故无法按时支付租金,应当支付(具体金额)的违约金
5.其他费用:(物业费、水电费等)由乙方自行承担
三、租赁期限及续租
1.租赁期限:自(年/月/日)至(年/月/日)
2.续租条款:租赁期满前,双方协商一致可签订续租协议,续租期限为(几年/几月)
四、商铺使用及装修
1.商铺使用:乙方应按商铺用途使用商铺,并不得私自改变商铺用途
2.装修维护:乙方可根据自身需要装修商铺,但应提前向甲方报备并获得同意。租期届满时,乙方如要求恢复原样,应当承担相关费用
3.设备设施:商铺内设备设施及附属设施由甲方提供,乙方使用过程中应妥善保管并保持良好状态
五、商铺交接
1.交接时间:租赁关系建立后,商铺交接时间为(几天/几周)
2.清单验收:商铺交接时,双方应共同列出商铺设备设施清单并签字确认
六、违约责任
1.甲方违约:如甲方无正当理由违反合同规定,乙方有权要求解除合同并要求甲方承担相应违约责任
2.乙方违约:如乙方违反合同规定,甲方有权要求乙方承担相应违约责任
七、其他约定
1.其他约定事项:(包括合同变更、解除、争议解决等)
2.合同附件:本合同附有商铺平面图、交接清单等附件
八、签署及生效
1.本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字生效
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决
甲方(出租方):乙方(承租方):
签字:签字:
日期:日期:
以上为商铺出租合同样本,仅供参考。具体合同还需根据双方实际情况进行合理修改及补充。祝双方合作愉快,商铺生意兴隆!
篇2
店铺商铺出租合同样本
甲方(出租方):(依法设立的公司/个体经营者名称):
住所:(详细地址)
乙方(承租方):(个体经营者名称):
住所:(详细地址)
鉴于甲方拥有(店铺/商铺)位于(详细地址)的所有权/使用权,现甲方同意将该店铺/商铺出租给乙方,经甲乙双方友好协商,达成如下出租合同:
第一条租赁物及租赁用途
1.1甲方同意将其拥有的(店铺/商铺),位于(详细地址),面积约(具体面积),由(详细描述)的土地使用权拥有,出租给乙方。(附:店铺/商铺的平面图)
1.2租赁用途为(具体描述),乙方承诺严格按照租赁用途使用,不得违规改变用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限从(具体日期)开始至(具体日期)止,共(具体月数)个月。租赁期满后,如果乙方继续租用,甲方同意提供续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1乙方同意按照本合同规定的租金支付方式,每月支付租金(具体金额)元(大写)。
3.2租金支付方式为(具体支付方式),乙方应于每月的(具体日期)前将租金支付至甲方指定的账户。
第四条押金
4.1乙方应当在签订本合同时支付押金(具体金额)元(大写)给甲方作为履行合同的保证。
4.2租赁期满后,如果乙方无违约行为,押金将在签订退租协议时退还给乙方。
第五条使用权益
5.1乙方有权利根据租赁物的用途进行使用,并享有相应的使用权益。
5.2乙方应当保持租赁物的清洁、整洁,并承担因使用不当或疏忽造成的损坏赔偿责任。
第六条维护及维修
6.1甲方有义务保证租赁物的合法使用权,并对租赁物的结构、设备进行定期维护及维修,以确保租赁物的正常使用。
6.2乙方在使用过程中如发现租赁物有损坏或瑕疵,应立即通知甲方进行维修处理。
第七条违约责任
7.1若乙方违反本合同约定,如未按期支付租金、损坏租赁物、擅自改变使用
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