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2024学校物业管理委托合同

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为提供优质的教育环境，保障学校正常的教育教学秩序，需对学校的物业管理进行委托，乙方具备相应的物业管理能力和经验，愿意接受甲方的委托，双方为了明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方将学校的物业管理委托给乙方，包括但不限于学校的教室、宿舍、食堂、操场、办公楼等场所的物业管理。

1.2乙方应按照本合同的约定，提供优质、高效的物业管理服务，确保学校教育教学秩序的正常进行。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

三、乙方的义务

3.1乙方应按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保学校的设施设备安全、运行正常。

3.2乙方应制定详细的物业管理方案，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等各项工作，并报甲方审批。

3.3乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规，进行物业管理，确保不出现违法违规行为。

3.4乙方应保证物业管理服务的质量，对甲方提出的问题及时进行整改。

四、甲方的义务

4.1甲方应按照本合同的约定，按时支付乙方的服务费用。

4.2甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的便利条件。

4.3甲方应对乙方提供的物业管理服务进行监督，对乙方的工作提出建议和意见。

五、合同的变更和解除

5.1双方同意，本合同的变更或解除，应书面签订变更或解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

5.2在合同有效期内，如一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方对乙方的物业管理服务有监督权，包括但不限于服务流程、服务质量、服务效果等方面。

说明：甲方作为学校的管理方，有权对乙方的服务进行监督，以确保学校的教育教学秩序的正常进行。

1.2甲方对乙方提出的整改意见，乙方应在接到通知后____小时内进行整改，并将整改结果报告甲方。

说明：甲方对乙方的服务有监督权，当甲方发现乙方服务中存在的问题时，有权提出整改意见，乙方应按照甲方的要求进行整改。

1.3甲方有权对乙方的人员进行培训，提高乙方人员的专业素质和服务水平。

说明：甲方作为学校的管理方，有权对乙方的人员进行培训，以提高乙方人员的专业素质和服务水平，从而提高学校的物业管理质量。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，提供详尽的工作报告，包括但不限于工作进度、工作质量、存在的问题及改进措施等方面。

说明：乙方作为物业服务的提供方，应向甲方定期提供工作报告，让甲方了解乙方的工作情况，以便甲方对乙方的工作进行监督和指导。

2.2乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家及地方的相关法律法规，如因乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

说明：乙方作为物业服务的提供方，应严格遵守国家及地方的相关法律法规，如乙方违反法律法规导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方有权要求甲方提供必要的工作便利条件，包括但不限于办公场地、办公设备、相关资料等。

说明：乙方作为物业服务的提供方，有权要求甲方提供必要的工作便利条件，以便乙方更好地履行合同义务。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意，本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项，可由第三方中介机构进行协调、监督和见证。

说明：为了保证合同的公正、公平和公开，甲方、乙方同意由第三方中介机构进行协调、监督和见证本合同的签订、履行、解除、终止及争议解决等事项。

3.2第三方中介应具备相应的资质和经验，甲方、乙方有权对第三方中介进行选择。

说明：为了保证第三方中介的公正、公平和公开，甲方、乙方有权对第三方中介进行选择，选择具备相应资质和经验的第三方中介。

3.3第三方中介的费用由甲方、乙方共同