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营业房租赁合同简单版4篇

篇1

营业房租赁合同简单版

甲方（出租方）：__________（出租人名称）乙方（承租方）：__________（承租人名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方拟将其所有权/使用权房屋出租给乙方经营营业，以下约定并签订本合同。

第一条租赁房屋的位置、面积等

1.甲方拟将其所有权/使用权的房屋位于__________（详细地址），面积为__________平方米，房屋用途为商业经营。

第二条租赁期限

1.租赁期限为__________年，合同自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方有权续租，需提前______日书面通知甲方，经双方协商确定续租期限和租金。

第三条租金及支付方式

1.租金约定为人民币__________元/每月，每月______日前支付给甲方。

2.租金支付方式：乙方每月以汇款/现金方式支付给甲方，并在每次支付时出具发票。

第四条使用规定

1.乙方租赁房屋仅限于从事__________等经营活动，不得擅自变更经营用途；不得转租、转让或以其他方式处分房屋。

2.乙方应当妥善保管房屋内设施设备，并按时缴纳相关使用费用，尽到合理的维护和保养义务。

第五条维修及装修

1.房屋的日常维修和外部装修责任由甲方负责，内部装修责任由乙方承担，但须提前向甲方提出装修计划，并遵守相关规定。

2.乙方在房屋内部进行装修时，应当保证材料的质量、施工的质量和进度，并严格遵守国家建筑规范，确保安全。

第六条保险责任

1.乙方应当自行购买相关的商业保险，保障经营活动期间发生的意外灾害风险，并及时向甲方提供相关保险单据。

2.房屋因意外事故损坏，应当由乙方承担维修费用；如因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商解决。

第七条违约及解除

1.若乙方未按约定支付租金，或不按规定使用房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可根据情况解除合同，并互不承担违约责任。

第八条其他约定

1.本合同经双方签名盖章后生效，传真件亦具有法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：__________（盖章）

乙方：__________（盖章）

签订日期：__________年____月____日

（附：《营业房租赁合同简单版》）

以上是关于营业房租赁合同简单版的内容，仅供参考。在实际签订合同时，建议双方根据具体情况进行详细约定，确保双方权益。

篇2

营业房租赁合同简单版

甲方（出租方）：（出租方名称）

证件号码：（身份证号码或营业执照号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）

证件号码：（身份证号码或营业执照号码）

联系地址：（联系地址）

联系电话：（联系电话）

鉴于甲方是承租方同意将其所拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方经营使用，甲方与乙方达成以下协议：

第一条租赁房屋

甲方同意将其所拥有的位于（房屋地址）的房屋出租给乙方经营使用，房屋面积约为（面积），用途为商业用途。

第二条租赁期限

本次租赁期限为（年/月），自（起始日期）至（截止日期）。

第三条租金

1.乙方同意按照每月支付的方式支付租金，租金为（金额）元/月。

2.租赁期内的第一个月/季度的租金自租赁期开始之日起一次性支付给甲方。

3.租金支付方式为（支付方式）。

第四条保证金

1.乙方同意在签订本合同时支付给甲方（金额）元作为保证金，保证金不计利息。

2.租赁期满后，乙方无任何欠款及违约情况时，甲方应当将保证金无息返还给乙方。

第五条使用权

乙方有权使用甲方所出租的房屋，但不得转租或转让给第三方使用。如有转租或转让行为，甲方有权解除本合同并没收保证金。

第六条维修责任

1.乙方有义务对房屋内设施和设备进行日常维护和保养，如有损坏应当及时报告甲方进行修复。

2.房屋的大修和改造需要经过甲方书面同意，否则造成的损失由乙方负责。

3.房屋在租赁期内因不可抗力原因损坏，乙方不承担责任。

第七条违约责任

1.乙方在租赁期内逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同并没收保证金。

2.乙方未