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2024承包停车场合同
合同编号：__________
合同各方：
甲方：（全称名称）
地址：
联系电话：
联系人：
乙方：（全称名称）
地址：
联系电话：
联系人：
鉴于甲方拥有停车场的所有权或使用权，并需对外提供停车服务；乙方愿意承揽该停车场的相关业务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、承包范围及内容：
1.1乙方承包甲方的停车场，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2乙方承包期间，负责停车场的日常运营、管理及维护工作，包括但不限于：收取停车费、维护停车场设施、保障停车场安全秩序等。
二、承包费用及支付方式：
2.1乙方应向甲方支付承包金，承包金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2.2乙方支付承包金的方式为每季度支付一次，每次支付金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.3乙方应在每季度的第一个月内支付上季度的承包金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五的违约金。
三、甲方的权利和义务：
3.1甲方应向乙方提供符合国家相关法规和标准的停车场，包括但不限于：停车场的场地、设施、照明等。
3.2甲方应保证停车场的所有权或使用权归甲方所有，不得因第三方主张权利而影响乙方的正常经营。
3.3甲方应协助乙方进行停车场的安全、秩序维护工作，确保停车场内的车辆和人员安全。
四、乙方的权利和义务：
4.1乙方应按照约定承包停车场，并负责停车场的日常运营、管理及维护工作。
4.2乙方应保证停车场的服务质量和安全秩序，确保停车场内的车辆和人员安全。
4.3乙方应遵守国家相关法规和政策，合法经营，不得利用停车场进行非法活动。
五、合同的变更和解除：
5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同，确需变更或解除的，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
5.2因不可抗力导致合同无法履行的情况下，双方可协商解除或变更本合同。
六、违约责任：
6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决：
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定：
8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
1.1甲方应确保停车场的土地使用权、建筑物的所有权以及相关设施的所有权归甲方所有或已获得合法使用权。
1.2甲方应对乙方提供的停车场进行定期检查，确保停车场的安全、卫生及设施的正常运行。如发现问题，甲方应负责及时整改。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故解除合同，如甲方违反此约定，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
1.4甲方应对乙方提供的停车场进行必要的宣传和推广，以提高停车场的知名度和使用率。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
2.1乙方应确保停车场内的安全、卫生及设施的正常运行，如发现问题，乙方应负责及时整改。
2.2乙方应按约定向甲方支付承包金，如乙方违反此约定，应向甲方支付违约金，违约金为应支付承包金的10%。
2.3乙方不得擅自将停车场转包或分包给第三方，如乙方违反此约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。
2.4乙方应遵守国家相关法规和政策，合法经营，如乙方违反此约定，应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
3.1第三方中介应严格履行中介职责，协助甲方和乙方签订合同，并确保合同的履行。
3.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露合同内容给无关方。
3.3第三方中介收取的中介费用为合同总金额的5%，由甲方支付。
3.4如第三方中介未能履行中介职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.停车场所有权或使用权证明文件
2.乙方经营许可证和资质证明文件
3.停车场设施设备清单
4.停车场安全管理制度
5.承包金支付证明文件
6.停车场运营管理报告
7.合同履行过程中的相关协议和补充协议
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供停车场，或提供的停车场不符合约定标准。
2.甲方干涉乙方正常经营活动，或无故解除合同。
3.乙方未按约定支付承包金。
4.乙方擅自将停车场转包或分包给第三方。
5.乙方违反国家相关法规和政策，从事非法活动。
6.第三方中介未履行中介职责，导致合同无法履行。
三
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