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小产权房屋买卖合同样书5篇

篇1

小产权房屋买卖合同样书

买卖双方经协商一致，自愿签订本合同。为明确双方的权利义务，特订立如下合同：

一、卖方：（出卖人姓名）身份证号：（身份证号码），住址：（住址）

二、买方：（购买人姓名）身份证号：（身份证号码），住址：（住址）

三、房屋情况：

1、房屋坐落地址：（房屋地址）

2、房屋产权性质：小产权

3、房屋面积：（房屋面积）平方米

4、房屋结构：（房屋结构）

5、房屋用途：住宅

6、房屋质量：合格

7、有无抵押:无（如已抵押的需出具抵押人同意书）

四、房屋价格及交易方式：

1、房屋总价款为人民币（总价款）元，（大写金额）。

2、首付款：人民币（首付款）元。

3、剩余款项：人民币（剩余款项）元。自签订本合同之日起（付款方式）付清。

4、买卖双方约定（交易方式）方式交易，自本合同签订之日，如有一方违约，按(违约条款)处理。

五、产权交割：

1、卖方保证所售产权清晰、完整无争议。

2、买方在（日期）前将剩余款项支付至卖方指定账户，并签订相应交割手续。

3、双方同意在（日期）前，具体时间双方再商议。买方将剩余款项支付至卖方指定银行账户。卖方办理房屋过户手续及备齐相关资料，买方负责到当地不动产登记中心进行登记手续。

4、交割时，卖方向买方提供房屋产权证、房屋钥匙等。

六、房屋欠款：

若因房屋存在任何纠纷，由此引起的相关问题及解决方案需经双方协商一致，并签署额外协议。

七、违约责任：

1、卖方若有违约行为，买方有权要求卖方赔偿因此产生的一切费用。

2、买方若有违约行为，卖方有权要求买方支付(违约金额)，并有权保留房屋产权。

3、双方如因不可抗力因素，无法履行合同约定，应及时通知对方，并协商解决方式。

八、法律适用：

本合同遵循中华人民共和国相关法律法规，任何争议均适用中国法律（对于小产权房屋买卖合同没有特殊规定的部分）。

九、附则：

1、在未尽事宜及其它相关内容双方可另行商议，并签订补充协议。

2、本合同一式两份，自双方签字盖章生效，具有同等法律效力。

十、买方（签字）：卖方（签字）：

日期：年月日

篇2

小产权房屋买卖合同范本

合同编号：_____________

甲方（买方）：_____________

证件号：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

乙方（卖方）：_____________

证件号：_____________

联系地址：_____________

电话：_____________

鉴于甲方同意购买乙方所有权的小产权房屋，双方达成以下协议：

一、房屋基本信息

房屋地址:_____________

建筑面积:____________平方米

房屋编号:_____________

权属证明号:_____________

二、交易价格及支付方式

1.房屋的总价款为_____________元人民币，大写为_____________。

2.甲方应在签订本合同之日支付定金_____________元，余款交易完成后_____________个工作日内支付清款。

3.乙方保证签订本合同之日，该房屋不受任何抵押、查封情况；否则乙方应承担相应法律责任。

三、产权保障及风险提示

1.乙方保证该房屋为合法所有权人，并对甲方购买房屋的所有产权问题承担全部责任。

2.小产权房屋的转让需符合相关规定，否则可能面临拆除等风险。

3.甲方应在购房前，详细了解小产权房的相关政策及法律规定，自行承担相关风险。

四、交割及过户手续

1.乙方应在收到甲方支付的全款后，协助办理房屋过户手续。

2.过户费用由双方按比例分担，具体费用双方另行协商确定。

3.若因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方应承担相应赔偿责任。

五、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三份存档备查。

2.本合同签订后即生效，未尽事宜双方可再行协商确定。

甲方（签字）：_____________日期：_____________

乙方（签字）：_____________日期：_____________

见证人（签字）：_____________日期：____________