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二手商品房买卖合同经典版本4篇

篇1

二手商品房买卖合同经典版本

买卖双方经友好协商，自愿遵守以下协议，达成本次二手商品房买卖合同。本合同经双方签字盖章后生效。

一、出卖人信息

出卖人姓名：

出卖人身份证号：

出卖人联系地址：

出卖人联系电话：

二、购买人信息

购买人姓名：

购买人身份证号：

购买人联系地址：

购买人联系电话：

三、房屋信息

房屋坐落地址：

房屋建筑面积：

房屋套内使用面积：

房屋产权证号：

房屋产权性质：商品房

房屋权益状况：所有权清晰，无纠纷

四、房屋交易信息

1.交易价格：（大写）人民币（小写）元整

2.定金：（大写）人民币（小写）元整，签订合同时支付

3.首付款：（大写）人民币（小写）元整，在签订合同后一个月内支付

4.过户款：（大写）人民币（小写）元整，在首付款支付后一个月内支付

5.交房时间：自合同签订之日起，交房期限为（大写）日（小写）日内

6.房屋交接：买卖双方经协商，自行处理房屋交接手续

五、权利保证

1.出卖人保证房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押

2.出卖人保证房屋建筑质量良好，无结构性问题

3.出卖人保证将在合同规定交房时间内完成房屋过户手续

4.购买人保证按照合同规定支付全部款项，并在交付房屋时接收房屋

六、违约责任

1.若出卖人在交房时间内未完成过户手续，每延迟一天需支付购买人违约金（大写）人民币（小写）元整

2.若购买人未按时支付款项或拒绝接收房屋，每延迟一天需支付出卖人违约金（大写）人民币（小写）元整

3.任何一方未履行合同约定，均需承担相应的违约责任

七、其他事项

1.本合同一式两份，出卖人和购买人各持一份，具有同等效力

2.双方在合同签订时已查看房屋相关证件，并保证其真实有效

3.本合同未尽事宜，双方可另行补充协商一致后签订补充协议

出卖人签字：购买人签字：

日期：日期：

本合同自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕本合同约定事项并顺利过户后终止。任何一方不得擅自修改或解除本合同，如需修改或解除，需双方协商一致并签订书面协议。

篇2

二手商品房买卖合同经典版本

买卖双方为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，就买卖甲方所拥有之二手商品房，与乙方所购得之二手商品房，所订立的买卖合同如下：

一、商品房基本情况

1．商品房地址：________（待确认）

2．商品房总价：人民币_______元（大写：_______________________元）

3．建筑面积为____平方米，套内使用面积为____平方米。

4．交房时间为________（待确认），交房后买方享有房屋所有权。

5．商品房小区共有部分的公摊比例为____%，其中乙方购得的商品房的分摊面积为___平方米。

6．建筑结构：混凝土框架结构。

7．权益状况：甲方所拥有的该商品房无任何抵押或查封记录。

二、买卖价格及付款方式

1．商品房总价为人民币_______元，乙方已支付订金________元。

2．乙方应在本合同签署之日起___日内一次性支付余款人民币______元。

3．乙方应在签署本合同之日起___日内支付购房款。

三、商品房交付标准

1．甲方承诺商品房的建筑质量符合国家有关标准，做到结构安全、设计合理。

2．甲方应在乙方支付清楚全部购房款后___日内交付商品房。

3．商品房应符合现行规定的房屋交付标准，乙方如果对商品房有任何质量瑕疵，应在__日内向甲方提出书面通知。

四、违约责任

1．若一方违反合同规定，损害另一方利益，应承担违约责任并赔偿相关损失。

2．如乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并没收订金作为违约金。

3．如甲方未按约定时间交付商品房造成乙方损失的，应承担相应违约责任。

五、其他事项

1．合同解释权归双方所有。

2．本合同一式两份，均具有同等法律效力。每份一方各执一份。

甲方（甲方签字）：__________________

乙方（乙方签字）：__________________

签订日期：__________________

以上为买卖双方对二手商品房的买卖合同内容，双方应严格遵守合同中约定的各项条款，以确保双方的权益