地面光伏项目开发注意事项.pptx

地面光伏项目开发注意事项

光伏电站前期开发三大核心要件电站投资土地核准/备案电力接入

1）根据土地所有权分类根据所有权分为国家所有和集体所有两类。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

1.地表情况、朝向地势是否平坦（坡度最好不要超过30度），地质是否较好（砂质土？黏质土？壤土？酸性土？碱性土？），朝向南，无障碍遮挡。提示：坚硬的岩石施工难，流沙区域影响发电，沟壑较多场平成本高、3.土地面积广阔（注意尽量不要一小块一小块地凑在一起，这样对设计排布会比较困难，影响成本）4.进场条件进场道路足够大型货车进出，具备三通一平、五通一平条件5.接入条件20MW以下一般可接到35KV站；20MW以上一般要考虑接110KV站或220KV站；输电距离一般要小于10km，越近越好。提示：一定要到主管变电站的电力公司（发策部、营业部）确认是否有空余容量、间隔或是否可扩容、扩间隔以及输送线路是否跨公路、铁路

6.土地性质荒地、未利用地优先考虑，其他可考虑做农光、渔光、林光互补。提示：荒地、未利用地往往在国土与林业的利用现状不一致，必须在主管该地块的国土局、林业局(畜牧局、草监局)均要确认，利用红线图套土地利用现状土确认真实土地性质。基本农田为红线，不可用来做农光互补；林光互补也要慎重，林地分类相对较为复杂。土地情况总结梳理如下：2）根据土地用途分类根据土地用途分为：农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

选址及确址工作（气候、光照）基础资料全年辐射量一类6300MJ/m2二类5040~6300MJ/m2三类3780~5040MJ/m2四类3780MJ/m2以下

光伏电站项目选址要点----日照时间

光伏电站项目选址要点----电力接入1.当地消纳能力---用电单位2.当地送出能力---电力输送网络3.接入点---间隔容量1）接入电压等级---成本（35KV,110KV,220KV,330KV,750KV）2）接入距离---成本线损

各地光伏电站项目核准文件----土地预审

各地光伏电站项目核准文件----土地调规

各地光伏电站项目核准文件----电力接入批复

各地光伏电站项目核准文件----电力接入批复

各地光伏电站项目核准文件----电力接入批复

各地光伏电站项目备案目录各地光伏电站项目备案目录文件名录青海新疆年度光伏发电项目建设计划-省发改委√√同意开展前期工作函-市发改委√可研报告及批复-省发改委或委托机构√建设合约-市发改委√电力接入批复√√银行贷款承诺函√核准制变更为备案制后，土地、环评、水土、压覆等文件办理后置，这些文件加上两证一书（建设工程规划许可证-县城乡和住房建设局、建设用地规划许可证-县城乡和住房建设局和建设项目选址意见书-自治区城乡和住房建设厅或县局）和施工许可证作为开工条件。

项目选址报告基本情况项目名称开发人员项目所在地项目地理位置经度：纬度:海拔：土地情况土地面积土地性质：地形地貌山地□平地□湖泊□草场□滩涂□沙漠或戈壁□土壤类型砂质土□黏质土□壤土□其他_________地表土质酸性土□碱性土□其他________空气质量是否有酸雾________是否涉林是□否□五通一平情况电力接入情况接入变电站名称电压等级送出电压等级可接入间隔数主变数量主变容量

其他问题及现场照片（图片附说明）1.项目所在地边界示意图（如图）2.地形地貌照片及阐述3.周边环境，遮挡物照片及阐述4.污染源照片及阐述5.进场道路照片及阐述6.场内坡地、电力设施、村庄、地上附着物照片等照片及阐述7.场外送出线路经过的河流、公路、铁路、村庄等跨越物照片及阐述8.其他资料备注：上表中“其他资料”是指“红线图、1：500地形图、距离项目地最近的气象观测站的辐照量数据、当地近十年气象资料、变电站照片（主变数量、容量等）、林业及国土部门提供的土地性质分类图等相关资料”请大家尽可能提供。

评估项目和对项目进行尽职调查的要点项目