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商品房预订定金合同模板3篇

篇1

商品房预订定金合同模板

甲方：（购房者姓名）

乙方：（房地产开发商名称）

鉴于甲方系购房者，拟购乙方所开发的商品房，双方经友好协商一致，特订立本合同，以资明确甲乙双方的权利义务。

第一条房屋基本情况

乙方所开发的商品房位于（具体位置），具体房屋面积为（具体面积），总售价为（具体售价），首付金额为（具体金额），预订定金金额为（具体金额）。

第二条预订定金

1.甲方预订乙方所开发的商品房，应当支付预订定金（具体金额）元，该金额将计入最终购房款中。

2.预订定金支付方式：甲方应当在签署本合同时向乙方支付预订定金，支付方式为（支付方式）。

3.预订定金支付时间：甲方应在签署本合同之日起（具体天数）内支付预订定金，逾期未支付的，乙方有权解除本合同。

第三条房屋交付

1.房屋交付时间：甲方应按照双方约定的交房日期支付购房款，乙方应在该日期将商品房交付给甲方。

2.房屋交付标准：乙方交付的商品房应符合国家相关规定和双方约定的标准，保证房屋品质。

3.房屋交付后，甲方应及时支付购房款。

第四条甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方按时按质交付商品房，并提供相关的产权证明。

2.甲方应当按照约定时间支付购房款，逾期支付的，应按日支付违约金（具体违约金比例）。

3.甲方应当在乙方交付商品房后及时办理房屋过户手续。

4.甲方不得擅自变更本合同约定的内容。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定要求甲方支付预订定金及购房款。

2.乙方有责任按时交付商品房，并确保房屋品质符合国家相关规定。

3.乙方应及时提供商品房相关资料，协助甲方办理房屋过户手续。

4.乙方不得擅自解除本合同，如因乙方原因导致无法交房的，应返还给甲方双倍预订定金。

第六条合同解除

1.任何一方违反本合同约定的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

2.本合同解除后，双方应当返还对方已支付的款项，扣除因解除合同而产生的合理费用。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：日期：年月日

乙方签字：日期：年月日

（以下为合同签订地点和联系方式）

签订地点：

联系方式：

以上为商品房预订定金合同模板，双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和执行。希望双方能够诚信守约，达成合作共赢的目标。

篇2

商品房预订定金合同模板

甲方（出卖方）：（甲方名称）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（购房方）：（乙方名称）

证件号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发公司，具有商品房的销售资格；乙方欲购买甲方所建商品房，经协商一致，双方自愿订立本合同：

第一条商品房信息

1.商品房名称：（示例：XX小区X栋X单元X室）

2.房屋面积：（示例：80平方米）

3.房屋总价：（示例：XXX万元）

4.预付定金：（示例：XXX万元）

5.交房日期：（示例：XX年XX月XX日）

第二条定金支付方式

1.乙方应当在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付预付定金。

2.乙方支付的定金将作为商品房的首付款，支付剩余款项时应当按照双方协商的付款方式进行。

第三条预订签约

1.乙方支付定金后，双方可协商签订商品房购买合同，具体合同内容以签订的商品房买卖合同为准。

2.若乙方逾期未与甲方签订正式的商品房购买合同，甲方有权将预付定金作为违约金，乙方不得要求返还。

第四条交房标准

1.商品房应当符合国家相关规定的交付标准，如发现商品房存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至合格为止。

2.乙方应当在甲方通知的交房日期到场验收商品房，验收合格后甲方提供商品房产权证书及相关手续。

第五条乙方权利和义务

1.乙方有权要求甲方出具商品房的相关证明文件并进行交接。

2.乙方应当按时支付商品房的尾款，并承担相关税费及过户手续费用。

3.乙方不得擅自变更商品房使用性质，不得转让或出租商品房。

第六条甲方权利和义务

1.甲方保证商品房的质量符合国家相