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二手房按揭合同范本一6篇

篇1

二手房按揭合同范本一

合同编号：XXXXX

甲方（借款人）：______________身份证号码：______________联系电话：______________

乙方（银行）：______________开户行：______________联系电话：______________

经甲、乙双方协商一致，就甲方购买的房产进行按揭贷款，特签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条贷款基本情况

1.1贷款金额：甲方从乙方处借款人民币________元整（大写：________元）。

1.2贷款用途：用于甲方购买的位于________小区____号楼___单元__室的房产的按揭贷款。

1.3贷款利率：按照乙方规定的执行贷款利率，由乙方逐年调整。

1.4贷款期限：贷款期限为________年，自借款日起计算。

1.5支付方式：甲方按照乙方规定的还款方式每月按期还款。

第二条还款方式

2.1按揭贷款本金和利息的还款方式为等额本息，即每月偿还一定金额的本金和利息。

2.2还款日为每月的____号，逾期还款则按照逾期利率交纳逾期罚息。

2.3甲方应当在还款日前将应还金额转入乙方指定的账户，如因故不能按时还款，应提前告知乙方，并履行还款义务。

第三条房屋抵押

3.1甲方将其购买的房产作为贷款抵押品，若甲方无法按时还款，乙方有权处置该房产以偿还剩余款项。

3.2甲方应保证所抵押房产权属清晰、无纠纷，需要提供银行认可的房产证明及其他相关资料。

第四条提前还款

4.1甲方有权在贷款期限内提前还清贷款，但应支付提前还款违约金。

4.2提前还款违约金按照乙方规定的标准计算，具体金额为______________元。

第五条保险要求

5.1甲方应当为抵押房产购买足额的保险，确保在房屋出现意外情况下有足够的赔偿金额。

5.2保险费用由甲方自行承担，如若未按时购买保险，乙方有权代为购买且费用从贷款余额中扣除。

第六条违约责任

6.1若甲方逾期还款超过____天，乙方有权解除本合同并要求甲方归还所有欠款。

6.2若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并采取进一步法律措施。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签署起生效，至贷款余额还清止有效。

7.2本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

7.3本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：______________日期：____年____月____日

乙方（银行）：______________日期：____年____月____日

（以上内容仅为示例，具体内容可根据实际情况酌情修改。建议甲方在签署前仔细阅读所有条款，并咨询专业人士意见。）

篇2

二手房按揭合同范本一

甲方（出借方）：_________________________

证件类型：_________________________

证件号码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

证件类型：_________________________

证件号码：_________________________

联系地址：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方同意向乙方出借款项，用于乙方购买房屋，双方达成以下协议：

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方出借金额人民币________（大写：_____________）。

2.该笔借款将用于乙方购买二手房，具体地址为_________________。

二、借款利率及还款方式

1.借款利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为___________，具体为（等额本息/按月还款/一次性还本付息）。

3.还款期限为__________年。

三、还款方式及时间

1.乙方应按照约定还款方式及时间按时还款。

2.乙方应于每月（每季度/每年）的____日前将应还本金和利息存入甲方指定的银行账户。

四、逾期违约责任