2024版建筑工程二次消防改造合同范本.docx

2024版建筑工程二次消防改造合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有房屋所有权，并需要对房屋进行二次消防改造，乙方具有进行消防改造的资质和能力，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：根据消防部门的要求和国家相关法律法规，对工程进行二次消防改造，包括但不仅限于消防设施的增设、改造、检测、验收等。

二、合同价格

2.1工程总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2价格构成：包括设计费、材料费、施工费、检测费、验收费等。

2.3支付方式：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，质保期结束后无质量问题七日内一次性支付给乙方。

三、合同履行

3.1甲方责任：

（1）负责办理相关消防审批手续；

（2）提供施工场地，确保乙方顺利施工；

（3）按时支付合同款项；

（4）协助乙方进行工程验收。

3.2乙方责任：

（1）严格按照消防部门的要求和国家相关法律法规进行施工；

（2）确保工程质量，按时完成施工；

（3）负责工程验收；

（4）质保期内，对工程质量问题负责修复。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）未按约定时间支付合同款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金；

（2）提供施工场地不满足施工要求，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；

（3）其他违反合同约定的行为。

4.2乙方违约：

（1）未按约定时间完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）工程质量不符合消防部门要求和国家相关法律法规，甲方有权要求乙方修复，并支付相应费用；

（3）其他违反合同约定的行为。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的施工场地符合国家相关法律法规和消防部门的要求，包括但不限于土地使用权、规划许可证等。如因甲方原因导致工程无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应责任。

1.2甲方应协助乙方办理相关消防审批手续，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。如因甲方原因导致审批不通过，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应责任。

1.3甲方应按照合同约定按时支付合同款项。如甲方延迟支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付延迟支付的违约金。

1.4甲方应对乙方施工过程中的损失承担赔偿责任，包括但不限于因甲方原因导致的工程停工、材料损失等。

1.5甲方应提供施工场地内的水电等基础设施，确保乙方施工期间的正常使用。如甲方未能提供或设施不符合要求，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照消防部门的要求和国家相关法律法规进行施工，并保证工程质量符合要求。如工程质量不符合规定，甲方有权要求乙方修复，并支付相应费用。

2.2乙方应按照合同约定完成施工。如乙方延迟完成，甲方有权要求乙方支付延迟完成的违约金。

2.3乙方应提供工程验收所需的相关资料和配合验收工作。如乙方未能提供或配合不力，导致验收不通过，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应责任。

2.4乙方应对施工过程中的安全事故承担责任，并依法赔偿因安全事故造成的损失。

2.5乙方应按照合同约定提供质保服务。如乙方未能提供质保服务或质保服务不符合约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、中立地履行调解和协调职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障。

3.2第三方中介应具有相关的资质和经验，能够提供专业、高效的服务。

3.3第三方中介的调解和协调费用由甲乙双方根据实际情况协商承担。

3.4第三方中介应对调解和协调过程中的信息保密，不得泄露