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男方婚前购买婚后共同还贷协议5篇

篇1

男方婚前购买婚后共同还贷协议

协议编号：XXXXX

甲方（男方）：_______（身份证号码：_________）

乙方（女方）：_______（身份证号码：_________）

为明确双方的婚后财产关系，特订立本协议，并遵照《中华人民共和国婚姻法》等有关法律法规规定，经双方友好协商，于____年____月____日签订如下协议：

一、协议目的：甲方拟在婚前购买房产，为共同居住使用；房产购买所需款项将通过贷款方式实现，为确保财产权益，特制订此协议。

二、贷款方式：甲方购买房产所需款项共计____万元，其中首付款由甲方自筹，剩余款项通过贷款方式解决。贷款由甲方在婚前购买房产时办理，贷款资金来源为____银行（或其他金融机构）。

三、还款责任：贷款的还款责任由甲方承担，乙方不承担还款责任。甲方在婚后贷款还款期间，应及时足额偿还贷款本金和利息，不得拖欠还款，否则应承担由此产生的一切法律责任。

四、财产共有：甲方购买房产，乙方享有房产同等使用权益，属于婚后共有财产。婚后所得资金如有加入还款，视为共同还款，但仅限于还款本金和利息，并不扩大财产共有范围。

五、分割协议：如双方婚后出现感情破裂，协议解除，房产将进行分割，先将银行借款所得资金还清，剩余资金按照买房款项的初始比例进行分割。若因特殊原因产生纠纷，双方同意向当地人民法院申请解决。

六、协议变更：本协议如需变更，需要双方书面协商一致，并签署正式文书，变更后的文书具有法律效力。

七、本协议自双方签字日起生效，有效期不限。本协议签订目的是为了维护双方财产利益，澄清双方在婚前购买房产和贷款还款等事项上的责任。为了维护双方的权益，请双方在签署前仔细阅读，意见一致后签字确认。

甲方签字：_________日期：____年____月____日

乙方签字：_________日期：____年____月____日

附录：

若有特殊需要，双方可在协议附录中详细说明，并签字确认。

篇2

男方婚前购买婚后共同还贷协议

一、协议目的

为了明确双方在婚姻之前男方购买房屋、结婚后共同还贷的权利义务，维护双方的合法权益，特制定本协议。

二、协议范围

本协议适用于双方在婚姻之前男方购买的房屋，且结婚后共同还贷的情况。

三、男方权利义务

1.男方在婚姻之前购买的房屋属于男方个人财产，男方享有房屋的所有权和使用权。

2.男方有责任按时偿还房贷，保证房贷的正常还款。

3.男方不得以婚姻关系结束为由要求双方平分已还贷款项。

4.男方有权继续享有房屋的所有权，但须在婚后与女方协商一致后方可将房屋变更为夫妻共有财产。

四、女方权利义务

1.女方在婚后享有房屋的使用权，但不享有房屋的所有权。

2.女方有责任协助男方偿还房贷，承担一定的还款比例。

3.女方不得以婚姻关系结束为由要求男方赔偿已还贷款项。

4.女方在婚后享有房屋的使用权，但须在协商一致后方可将房屋变更为夫妻共有财产。

五、夫妻共同还贷

1.若双方在婚后决定共同还贷，须签署书面协议，明确还款方式、金额、期限等内容。

2.双方应按照协议约定按时偿还房贷，共同承担还贷过程中的各种费用。

3.若双方无法按时还贷，应共同承担还款逾期带来的后果。

六、违约责任

1.若一方违反本协议的约定，导致另一方遭受经济损失的，违约方应承担相应的责任。

2.若双方均违反本协议的约定，应共同承担相应的责任。

七、协议解释权

1.本协议解释权归双方共同享有，若出现争议，应尽量协商解决。

2.若无法协商解决，应向有关法律机构求助。

八、其他事项

1.本协议经双方签字确认后生效，具有法律效力。

2.协议如有变更，双方应重新签订书面协议。

以上为男方婚前购买婚后共同还贷协议，双方应本着相互信任和理解的原则履行协议约定，共同维护家庭稳定和幸福。

篇3

男方婚前购买婚后共同还贷协议

一、协议的目的

为了明确男方婚前购买的房产与婚后共同还贷的关系，特制定本协议。

二、协议的约定

1、男方婚前购买的房产情况如下：

（1）房产地址：XXX省XXX市XXX区XXX街XXX号；

（2）房产面积：XXX平方米；

（3）房产登记人：男方；

（4）房产购买时间：XXXX年XX月XX日；

（5）房产购买价格：XXX万元人民币。

2、婚后共同还贷：双方于婚后共同还贷购买该房产。具体约定如下：

（1）还款形式：等额本息还款；

（2）按揭贷款额度：XXX万