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正规商用租房合同范本5篇

篇1

正规商用租房合同范本

商用租房合同

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于_____________的商用房屋进行出租事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁房屋基本信息

1.租赁房屋位置：_____________

2.房屋用途：商用

3.房屋面积：_____________平方米

4.房屋结构：_____________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____（____）年/月。

二、租金及支付方式

1.租金总额：每年/月______元，共计______元。

2.支付方式：乙方应在每个______（如月/季/年）的______日前向甲方支付当期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金______元。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元，租期届满退还押金。押金用途仅限于履行本合同。

三、租赁权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）保证所出租的房屋的合法性，保证乙方按照约定使用并享有安静的使用权。

（2）在租赁期内，对房屋的维修和管理负责，保证房屋设施的正常使用和安全性。

（3）在本合同有效期内，不得私自改变租赁房屋的用途。

（4）在租期结束时，协助乙方清空房屋，并保证房屋和设施的完好无损。

2.乙方的权利和义务

（1）按时支付租金和押金；

（2）按照约定用途使用租赁房屋，不得超范围使用或将其转租给他人；

（3）合理使用租赁房屋，不得损坏或任意改变房屋结构和设施；

（4）租期届满时，及时将房屋交还给甲方，并保证房屋状态良好。

四、租赁违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定履行租赁房屋的义务，造成乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金、押金或违反合同其他相关规定的，甲方有权要求违约方支付一定违约金，并保留解除合同的权利。

五、其他约定

1.房屋的变动：任何对租赁房屋的改造、扩建或者其他变动，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。

2.通知方式：双方通知均以书面形式为准，如有口头通知，必须在三个工作日内以书面形式确认。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

签订日期：____年____月____日

附件：租赁房屋照片一张

以上正规商用租房合同范本供您参考，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。希望双方能够遵守合同，共同维护良好的合作关系，达到双赢的目标。

篇2

商用租房合同范本

甲方（出租人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

乙方（承租人）：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

地址：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的位于____________（地址）的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的情况

1.出租房屋地址：____________

2.房屋基本情况：____________

3.房屋使用面积：____________平方米

4.房屋用途：商用

5.租赁期限：自____________年____月____日起至____________年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：每年____________元，可分季度支付，每个季度支付____________元，不足一个季度的按季度比例计算；

2.租金支付方式：乙方应于每季度的____日前支付租金至甲方指定账户；

3.续租的租金调整：双方如约定续租，则续租的租金可能会根据市场行情进行适当调整。

三、押金及其他费用

1.押金金额：押金为租金总额的____________%，