淳安蓝天水岸项目规划设计方案说明.docVIP

淳安·蓝天水岸居住区项目

规划设计调整方案说明

目录

区位说明

基地概况分析

场地适建性分析

土石方平衡分析

规划设计理念

规划总体布局

建筑风格与色彩设计分析

建筑日照分析

道路交通与竖向规划分析

绿化景观分析

给排水设计

电气设计

经济技术指标

一、区位说明

本项目地块基地位于浙江淳安县威坪镇石印山。威坪镇位于淳安县西北部，地区面积201平方公里，是一个古老的新镇。夕日的古镇已沉埋在千岛湖底，如今崛起的威坪镇建制于1982年，与安徽省歙县接壤，镇区坐落于千岛湖畔，依山傍水，交通便利，风景秀丽，资源丰富。

威坪镇，是淳安县一个发展中的中心镇，属于淳安“一主两副”之一的次中心镇，也是旅游黄金线上的重镇：随着千岛湖大桥的通车，千黄旅游线的加快建设，威坪镇的区位优势将更加显现，发展前景将更加光明。本项目的开发建设，正是在这一大背景下的顺势而为，地区的发展为本项目提供了良好的机遇与动力。

本工程项目的一个重要目的是充足发挥环境优势，挖掘土地潜质，营造一个与环境密切交融、相得益彰的崇高住区。

二、基地概况分析

1、周边配套

本地块所处的石印山，距千岛湖镇45KM，与威坪镇隔桥相望。受到镇区成熟的商业配套、人气和交通、服务设施的辐射影响，属于难得的既交通便利，同时又兼具优良景观的风水宝地。

2、景观环境

本项目地块周边环境可谓得天独厚，相隔一片水面而远望威坪镇区