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2023年商铺租赁合同书样本6篇

篇1

2023年商铺租赁合同书样本

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

鉴于甲方是上述商铺的合法所有者，并有权出租该商铺；乙方有意租赁该商铺，并具备相关的经营资质和能力，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其拥有并位于（具体地址）商铺出租给乙方经营。

第二条租赁期限

本租赁合同自（年）（月）（日）起生效，至（年）（月）（日）终止。租赁期限为（具体年限）年。在租赁期满前，双方经协商一致可以续签合同。

第三条租金和付款方式

1.本商铺每月租金为（具体金额）人民币。乙方应于每月的（具体日期）前将租金支付给甲方。

2.若乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付每日逾期滞纳金（具体金额）。

第四条用途及装修

1.乙方承诺仅将该商铺用作（具体用途），不得擅自改变用途，更不得转租给第三方。

2.乙方在租赁期内可以进行适当的装修，但应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。

第五条维护与保养

1.乙方应按期对商铺进行维护和保养，保证商铺的正常使用。

2.如商铺因乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。

第六条违约责任

1.若一方违反本合同的任何条款，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

2.若乙方在规定的期限内多次拖欠租金或违反其他条款，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即退还商铺并支付相应违约金。

第七条解除合同

1.乙方有权提前（具体天数）通知甲方解除本合同，但应支付相应的违约金。

2.在租赁期内，双方如需解除合同，应提前（具体天数）通知对方，并在协商一致的情况下解除合同。

第八条其他约定

1.双方同意，在本合同履行过程中如有任何争议应协商解决，协商不成的，提交当地法院解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

以上为商铺租赁合同样本，双方应严格遵守合同条款，共同维护合同权利和义务。祝双方合作愉快！

篇2

商铺租赁合同书样本

甲方（出租方）：____________地址：____________联系电话：____________

乙方（承租方）：____________地址：____________联系电话：____________

鉴于甲方系____________商铺的合法所有人（或合法代表人），拟将该商铺出租给乙方使用，甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其所有的商铺，即位于____________的____________商铺出租给乙方使用。

1.2租赁面积为____________平米（具体面积以当地规范为准），租赁期限为____________从____________至____________止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为每月____________元（人民币），应在每月的____号之前支付至甲方指定的银行账户。

2.2租金逾期支付，乙方应承担相应违约责任，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还商铺。

2.3甲方同意在租期内不得随意提高租金，并在提前____________个月通知乙方涨租事宜。

第三条使用及装修

3.1乙方应在商铺内进行经营活动，不得擅自改变商铺结构；不得擅自改变用途；不得擅自改变外观。如需进行装修，需提前向甲方提出申请并获得书面同意，装修后应保持商铺的原状。

3.2乙方承诺经营活动符合法律法规并确保安全卫生，不得从事违法违规活动。

第四条保管及维护

4.1乙方应妥善保管商铺内设施设备，并按规定使用，保持商铺清洁卫生。

4.2乙方应承担商铺水、电、煤气等费用并定期检查维护设备设施的安全性。

4.3如发生设施设备故障或其他损坏，乙方应及时通知甲方并协商解决。

第五条税费及其他费用

5.1乙方应承担与商铺使用相关的水电费、物业费等一切费用。

5.2乙方应自行办理税务登记及相关手续，并依法纳税。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即退还商铺，并追究相应违约责任。

6.2如因乙方的原因导致商铺设施设备损坏或其他损失的，乙方应赔偿相应费用。

6.3如因甲方