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物业管理服务分包合同集锦2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为物业管理服务的提供方，乙方为物业管理服务的分包方，双方本着平等、自愿、互利的原则，就物业管理服务分包事宜达成如下协议：

一、分包范围与内容

1.1乙方分包的物业管理服务范围包括但不限于：（详细列举分包的服务内容）

1.2乙方应按照甲方的要求，提供合格的物业管理服务，并确保服务质量和效果。

1.3乙方应在甲方指定的时间和地点提供服务，并遵守甲方的相关规定。

二、分包期限

2.1本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、分包费用

3.1乙方应按照甲方的收费标准支付分包费用，具体金额为：（具体金额）元。

3.2分包费用的支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）

3.3分包费用的支付时间为：（支付时间，如每月5日前等）

四、乙方的义务和责任

4.1乙方应按照甲方的要求，提供合格的物业管理服务，并确保服务质量和效果。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得违法违规经营。

4.3乙方应对其在分包过程中所知悉的甲方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

4.4乙方应对其分包的服务质量承担责任，如因服务质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

五、甲方的义务和责任

5.1甲方应按照合同约定支付乙方分包费用。

5.2甲方应提供乙方所需的工作条件和设施。

5.3甲方应对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方按照甲方的要求提供服务。

5.4甲方应对乙方的服务质量进行评价，并对乙方的服务进行改进和优化。

六、违约责任

6.1如一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

6.2违约方应赔偿对方因此所遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方对乙方的分包服务有监督和指导的权力，以确保乙方按照甲方的要求和标准提供服务。

说明：甲方作为物业管理服务的提供方，对乙方的分包服务有监督和指导的权力，可以对乙方的服务进行指导和调整，以确保乙方的服务符合甲方的要求和标准。

1.2甲方有权对乙方进行服务质量评价，并对乙方的服务进行改进和优化。

说明：甲方作为物业管理服务的提供方，有权对乙方进行服务质量评价，并对乙方的服务进行改进和优化，以提高物业管理的质量和效果。

1.3甲方应按照合同约定支付乙方分包费用，并有权对支付时间进行调整。

说明：甲方作为物业管理服务的提供方，应按照合同约定支付乙方分包费用，但由于特殊情况，甲方有权对支付时间进行调整，但需提前通知乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求提供合格的物业管理服务，并确保服务质量和效果。

说明：乙方作为物业管理服务的分包方，应按照甲方的要求提供合格的物业管理服务，并确保服务质量和效果，以满足甲方的需求。

2.2乙方应遵守国家的法律法规，不得违法违规经营。

说明：乙方作为物业管理服务的分包方，应遵守国家的法律法规，不得违法违规经营，以保证服务的合法性和合规性。

2.3乙方应对其分包的服务质量承担责任，如因服务质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。

说明：乙方作为物业管理服务的分包方，应对其分包的服务质量承担责任，如因服务质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿，以保证甲方的利益不受损害。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方应与第三方中介签订相应的合同，明确中介的服务内容、费用和责任。

说明：当有第三方中介参与物业管理服务分包过程时，甲方和乙方应与第三方中介签订相应的合同，明确中介的服务内容、费用和责任，以确保中介服务的质量和效果。

3.2甲方和乙方应根据第三方中介的提供的服务质量和效果支付相应的费用。

3.3甲方和乙方应协助第三方中介进行工作，并提供必要的条件和设施。

说明：当有第三方中介参与物业管理服务分包过程时，甲方和乙方应协助第三方中介进行工作，并提供必要的条件和设施，以保证第三方中介