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汽车用品市场商铺租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位置：____________________（具体地址）。

1.2商铺面积：____________________平方米。

1.3商铺业态：汽车用品及相关产品销售、服务。

第二条租赁期限

2.1本商铺的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证商铺权属清晰，不存在任何权利争议。

4.2甲方负责商铺的水、电、通讯等基础设施的正常运行，确保乙方正常经营。

4.3甲方应依法对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方经营活动符合法律法规及市场规定。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

5.2乙方应按期支付租金，并遵守市场内的各项管理规定。

5.3乙方在租赁期间应保证商铺的安全，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金条款追讨逾期租金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.商铺所有权证明

2.商铺使用权证明

3.商铺业态经营许可证

4.租金支付凭证

5.商铺恢复原状证明

6.商铺安全检验报告

7.法律法规及市场管理规定

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供商铺，或商铺权属存在争议。

2.甲方未保证商铺基础设施正常运行。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方擅自改变商铺用途。

5.乙方未按期恢复商铺原状。

6.双方未按约定解决争议。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方商铺使用权的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商铺设施损坏：联系物业或专业维修人员进行维修。

2.租金支付纠纷：查看租赁合同，按照约定解决。

3.商铺用途变更：双方协商一致，签订补充协议。

4.逾期恢复原状：按照合同约定追究乙方责任，要求乙方恢复原状。

5.争议解决：协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.汽车用品市场商铺租赁。

2.汽车美容服务店铺租赁。

3.汽车维修保养店铺租赁。

4.相关汽车用品品牌专卖店租赁。

5.汽车用品批发市场商铺租赁。