建筑设备租赁合同法律适用.docx

建筑设备租赁合同法律适用

合同编号：__________

建筑设备租赁合同

出租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

承租方：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.法定代表人：_______________

4.联系电话：_______________

5.电子邮箱：_______________

鉴于出租方拥有优质建筑设备，并愿意将其租赁给承租方使用；承租方愿意租赁并按约定支付租金，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁设备及租赁期限

设备名称：________________

设备型号：________________

数量：__________________

其他条款：_______________

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

租金金额：________________

支付期限：________________

支付方式：_______________

2.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×违约金利率。

第三条租赁设备的使用、维护和保养

3.1承租方应按照出租方的指导进行正确、合理的使用，并做好设备的日常维护和保养工作。

3.2承租方如发现设备有异常情况，应立即停止使用，并及时通知出租方进行维修。

3.3承租方未按照约定使用或维护设备，导致设备损坏的，应承担相应的维修费用。

第四条租赁设备的交付和回收

4.1出租方应在租赁期限开始之日起______日内将设备交付给承租方。

4.2租赁期限届满后，承租方应按照约定将设备完好无损地归还给出租方。

第五条违约责任

5.1出租方未按照约定时间、数量交付设备的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×逾期天数×违约金利率。

5.2承租方未按照约定时间、金额支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×逾期天数×违约金利率。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.2双方应尽快提供不可抗力的证明文件，以便对方确认。

第七条保密条款

7.1双方在履行本合同过程中，应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.2双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同的变更、解除和终止

8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应当书面签署，并经双方确认。

8.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理设备交接、租金结算等手续。

第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2双方同意，诉讼过程中，不得影响合同的履行和其他方面的合作。

第十条其他条款

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（盖章）：

________年________月________日

一、附件列表：

1.建筑设备清单

2.出租方及承租方资质证明文件

3.设备交付和归还确认函

4.租金支付证明文件

5.设备维护和保养记录

6.不可抗力证明文件

7.商业秘密保密协议

8.合同变更、解除和终止的书面协议

9.争议解决的仲裁协议或法院诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定时间、数量交付设备，视为违约。

2.承租方未按约定时间、金额支付租金，视为违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。

4.双方未按照约定使用、维护设备，导致设备损坏，视为违约。

5.双方未按照约定办理设备交接、租金结算等手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有建筑设备并将其租赁给承租方使用的法人或其他组织。

2.承租方：指租赁建筑设备并按照约定支付租金的法人或其他组织。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用建筑设备。

4.租赁期限：指承租方租