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编号：__________
2024版空置商铺出租合同模板
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版空置商铺出租合同模板
合同目录
第一章：总则
1.1合同背景与目的
1.2定义与解释
1.3法律适用
1.4合同效力
第二章：出租人信息
2.1出租人身份证明
2.2出租人联系方式
2.3出租人授权代表
第三章：承租人信息
3.1承租人身份证明
3.2承租人联系方式
3.3承租人授权代表
第四章：租赁商铺基本信息
4.1商铺位置与面积
4.2商铺现状
4.3商铺用途限制
第五章：租赁期限与租金
5.1租赁期限
5.2租金标准与支付方式
5.3租金调整条款
第六章：商铺交付与验收
6.1商铺交付时间
6.2商铺交付条件
6.3验收程序与标准
第七章：租赁期间的管理与维护
7.1出租人管理责任
7.2承租人维护责任
7.3公共区域管理
第八章：商铺保险
8.1保险责任
8.2保险购买与通知
8.3保险理赔程序
第九章：合同的变更与终止
9.1合同变更条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
第十章：违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿金额计算
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3诉讼或仲裁地点
第十二章：其他条款
12.1合同的转让
12.2合同的附件
12.3合同的生效日期
第十三章：附件
13.1商铺平面图
13.2租赁商铺的详细规格
13.3租金支付凭证样式
第十四章：签字盖章页
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章（如有）
合同编号_________
第一章：总则
1.2定义与解释：本合同所用词汇，如“甲方”、“乙方”、“商铺”等，除非上下文明确另有定义，否则应按照本合同所述的含义理解。
1.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：出租人信息
2.1出租人身份证明：甲方应向乙方出示有效的营业执照或其他相关法律文件，以证明甲方为商铺的合法所有者。
2.2出租人联系方式：甲方应向乙方提供准确的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等，以便乙方在租赁期间与甲方进行有效沟通。
2.3出租人授权代表：甲方可以授权代表处理与本合同有关的事宜，甲方授权代表应以书面形式向乙方出示授权书。
第三章：承租人信息
3.1承租人身份证明：乙方应向甲方出示有效的身份证件，以证明乙方的合法身份。
3.2承租人联系方式：乙方应向甲方提供准确的联系方式，包括但不限于电话、邮箱等，以便甲方在租赁期间与乙方进行有效沟通。
3.3承租人授权代表：乙方可以授权代表处理与本合同有关的事宜，乙方授权代表应以书面形式向甲方出示授权书。
第四章：租赁商铺基本信息
4.1商铺位置与面积：商铺位于_______（具体地址），总面积为_______平方米。
4.2商铺现状：商铺现状为_______（描述商铺的现有状况，如“空置”、“已有部分装修”等）。
4.3商铺用途限制：乙方租赁商铺时，应按照甲方提供的商铺用途限制进行经营活动，不得违反国家法律法规及甲方规定。
第五章：租赁期限与租金
5.1租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自双方签字盖章之日起至_______年_______日止。
5.2租金标准与支付方式：商铺租金为每平方米每月_______元，租金按月支付，乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。
5.3租金调整条款：如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。
第六章：商铺交付与验收
6.1商铺交付时间：甲方应在本合同生效后_______日内将商铺交付给乙方使用。
6.3验收程序与标准：乙方应在接收商铺后_______日内对商铺进行验收，并将验收结果以书面形式通知甲方。如乙方对商铺现状有异议，应在验收期内提出，并说明具体异议理由。
第八章：商铺保险
8.1保险责任：乙方应按甲方的要求购买并维持有效的商铺保险，保险金额不低于本合同约定价值的100%。
8.2保险购买与通知：乙方应在租赁期开始前_______日内向甲方通知所购买的保险详情，并将保险单据交甲方备案。
8.3保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险条款规定的程序向保险公司提出理赔申请。
第九章：合同的变更与终止
9.1合同变更条件：合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签
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