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地产项目物业销售合同6篇

篇1

地产项目物业销售合同

一、合同双方

甲方：_____________（以下简称“开发商”）

地址：_____________

乙方：_____________（以下简称“购房人”）

地址：_____________

二、合同签订地点：_____________

三、项目信息

1.楼盘名称：_____________

2.物业地址：_____________

3.建筑面积：_____________

4.房屋编号：_____________

5.交房标准：_____________

四、价格及支付方式

1.本房屋总价为_____________元，乙方应当按照以下方式支付房款：

（1）预付款：_____________元，于合同签订之日起7日内支付；

（2）首付款：_____________元，自开发商取得预售证之日起7日内支付；

（3）按揭贷款：_____________元，乙方自行申请，开发商协助办理相关手续；

（4）尾款：_____________元，开发商交房标准执行完毕后，乙方应当立即支付；

2.乙方违约滞纳金：若乙方未能按照合同约定支付相应款项，应当支付违约滞纳金，违约金比例为逾期款项总额的_________%。

五、物业交付

1.开发商承诺按照相应的期限交付本房屋，并保证房屋的质量符合国家有关规定；

2.交房标准包括__________，如有其他附加设施乙方应当支付相应费用。

六、过户手续

1.房屋交付后，双方应当在_____________工作日内办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

2.如因乙方个人原因导致过户程序无法及时完成，乙方应当支付每日__________元的违约金。

七、不可抗力

1.如果因不可抗力，如自然灾害或政府相关规定等原因导致房屋无法按时交付，开发商可以延期交付，并不承担任何责任；

2.在不可抗力情况下，双方可以协商解决问题。

八、合同解除

1.如一方违反合同规定，导致无法继续执行合同，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任；

2.在解除合同之后，已支付的款项不予退还。

九、争议解决

1.本合同应当依照中华人民共和国相关法律规定执行；

2.如因本合同引起的任何争议，双方应当协商解决，协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，有效。

2.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字盖章）：_____________日期：_____________

乙方（签字盖章）：_____________日期：_____________

以上为地产项目物业销售合同，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同权利义务。希望双方能够妥善处理合同中涉及的各项事宜，确保项目顺利进行。

篇2

地产项目物业销售合同

第一章总则

第一条合同缔约双方为(甲方名称)与(乙方名称)，合同签订日期为____年____月____日。本合同的订立、解释和执行均适用中华人民共和国法律，本合同分为现房销售和未来房销售两种类型。

第二条本合同为《住宅物业销售合同》(以下简称“本合同”)的附件之一，为本合同的组成部分之一。

第三条乙方是自然人，甲方是一家有限公司法人。根据本合同的约定，甲方同意向乙方销售位于_______的住宅物业。

第四条物业坐落于____，共有___户、___层（含地下___层）。

第五条物业总面积___平方米，其中住宅用地____平方米。

第六条购房款需人民币____元，首付款____元。

第二章商品房销售

第七条购房款项的支付方式如下：

（一）合同签订后，乙方需支付首付款____元；

（二）乙方需在__年__月__日前支付第一笔分期付款___元；

（三）乙方需在__年__月__日前支付第二笔分期付款___元；

（四）乙方需在__年__月__日前支付尾款____元。

第八条乙方购买的房产不得转让给第三方，如需转让，应与甲方协商并经甲方同意后，办理相关手续。

第九条乙方自收到本合同后__天内，如对房产有任何质疑，可提出书面异议，并交由双方协商解决。

第十条自甲方向乙方交付房产之日起__个月内，若因甲方原因导致房产质量问题，甲方应负责修缮和赔偿。

第三章物业管理

第十一条物业登记于_______，由甲方负责管