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商铺租赁合同详细版3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

（法定代表人/负责人）姓名：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话号码：_________

乙方（承租方）：

（法定代表人/负责人）姓名：_________

身份证号码：_________

联系地址：_________

电话号码：_________

鉴于甲方是商铺的合法所有人，并有出租该商铺的权利；乙方愿意租赁该商铺，并愿意遵守本合同的所有条款。经甲乙双方友好协商，就商铺租赁事宜达成以下协议：

第一条商铺基本情况

商铺地址：_________

商铺朝向：_________

商铺面积：_________平方米

商铺用途：_________

商铺租金：_________元/月

租金支付方式：_________

押金金额：_________元

押金支付方式：_________

租赁期限：起始日期_________终止日期_________

第二条使用权

1.乙方在租赁期内有权独占并使用商铺，但不得对商铺进行转租、转让或以其他方式让与给他人使用。

2.乙方在商铺使用过程中，应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得损坏商铺装修、设施设备等。

第三条租金及押金

1.乙方应当按照约定的时间和方式支付租金，如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方应当按照约定支付押金，押金将在租期满后返还给乙方，扣除因乙方原因导致的商铺损坏、租金拖欠等费用后返还。

第四条维修与维护

1.乙方在使用商铺过程中，应当妥善保管商铺内的装修、设施设备等，并承担因自己原因导致的损坏维修费用。

2.如商铺发生因甲方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用。

第五条违约责任

1.若乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，甲方应当承担相应的违约责任。

第六条突发情况处理

1.若因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同，一方应提前通知对方，并及时找出解决方案。

2.一方未能履行本合同的义务，该方应当赔偿对方因此而遭受的损失。

第七条合同解除

1.租赁期届满，乙方应当主动交还商铺，甲方应当在收到商铺的同时返还押金给乙方。

2.若因特殊原因需要提前解除合同，双方应当书面协商并达成一致意见。

第八条合同争议解决

本合同的争议应当友好协商解决，如无法解决，可向有关部门申请调解或仲裁。

第九条其他条款

1.本合同以双方签字盖章确认后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并作为本合同的补充。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

签订日期：_________签订日期：_________

篇2

商铺租赁合同详细版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________

鉴于，甲方系合法拥有____________商铺产权的所有权人；乙方自愿承租；双方经协商，达成租赁协议，特拟订合同如下：

一、租赁物及位置：甲方同意将其所有的位于____________________的商铺出租给乙方，用于____________________经营。

二、租赁期限：自____________________起至____________________止，共计____月；租赁期届满时，如乙方继续承租，应提前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式：每个月租金为人民币________元整，乙方应在每月的___日前支付租金，逾期支付，甲方有权要求滞纳金。

四、使用方式：乙方应根据商铺的属性合理使用，不得擅自转租、改变商铺用途、违反法规等，如有违约行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担一切后果。

五、维修及装修：甲方应保证商铺设施正常使用，如有损坏应及时维修；乙方如需装修，需提前向甲方提出申请并获得同意，装修后应保持商铺原状。

六、保险：商铺产权由甲方所有，乙方应按照约定购买商铺使用所必须的保险，如发生意外，应及时通知甲方并提供相关证明。

七、违约责任：任何一方违反合同内容，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。

八、其他