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商用房租房合同范本6篇

篇1

商用房租房合同范本

甲方（出租方）：__________

联系地址：_____________

电话：______________

乙方（承租方）：__________

联系地址：_____________

电话：______________

鉴于甲方是经营商用房产业务的合法所有者，愿意出租其拥有权的商用房，乙方愿意承租甲方的商用房，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条商用房房屋基本信息

商用房地址：____________

商用房面积：_______平方米

商用房编号：_________

商用房用途：_________

第二条租赁期限

本合同签订后，双方同意商用房租赁期限为______年，租赁期限自_____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满前乙方需在15天内提出续签或终止租赁，若不续签或终止租赁，合同自动终止。

第三条租金及付款方式

1.甲方同意出租商用房，乙方同意承租商用房，租金为每月_______元/平方米，按照实际租赁面积计算，每年涨幅不得超过5%。

2.乙方在每月的____日前将当月租金交付给甲方，并在签订合同时支付____个月的押金，合同终止时押金将在扣除租赁期间产生的费用后退还给乙方。

第四条商用房维护与维修

1.甲方应保证商用房的建筑结构、屋顶、管道、电气设备等正常运作，乙方不得私自改造商用房。

2.乙方在使用商用房期间应自行承担商用房内部的维护与维修费用，如因乙方过失导致商用房损坏，乙方需承担修复费用。

第五条商用房使用及保险

1.乙方在商用房租赁期内享有商用房的合法使用权，不得将商用房转租或擅自改变商用房用途。

2.乙方应购买商用房保险，并在商用房租赁期内保持商用房保险有效状态，如不购买保险或因乙方过失导致保险失效，乙方需承担相关责任。

第六条合同变更及解除

1.双方在商用房租赁期内，如需解除合同或变更合同内容，需经双方协商一致后签署书面协议。未经书面协议，任何一方不得单方解除合同或擅自变更合同内容。

2.任何一方未按照合同规定履行义务且经提前书面通知后15天内未改正的，对方有权解除合同。

第七条违约责任

1.任何一方未履行合同规定的义务，经书面通知后15天内未履行的，视为违约，对方有权要求违约方承担相应责任。

2.违约方需承担超过合同规定租金的违约金，以及由违约行为引起的其他损失。

第八条其他约定

（以下内容根据实际情况酌情增加）

第九条争议解决

因本合同产生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

第十条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满终止。

甲方（签字、盖章）：_____________

乙方（签字、盖章）：_____________

签订日期：____年___月___日

以上内容为商用房租房合同范本，双方在签订合同时应仔细阅读并了解合同内容，如有任何疑问应向相关法律顾问咨询。祝双方合作愉快，顺利经营商用房租赁事业。

篇2

商用房租赁合同范本

甲方：____________________（出租方）

法定代表人：____________________

地址：____________________

电话：____________________

传真：____________________

邮箱：____________________

乙方：____________________（承租方）

法定代表人：____________________

地址：____________________

电话：____________________

传真：____________________

邮箱：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租给乙方某商用房屋的事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁房屋的位置、面积及用途

1.1出租房屋的地址及具体位置为____________________，面积为__________平方米，其用途为商业办公等。

1.2出租房屋内的全部设施及设备设有品牌、型号识别牌，不允许更换、擅自拆动或增加。

1.3房屋内装修状况良好，租赁期内，甲方对屋内的风电设备、