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商品房预售合同书通用范本5篇

篇1

商品房预售合同书通用范本

合同编号：_____________

甲方（开发商）：______________

地址：______________

电话：______________

乙方（购房者）：______________

地址：______________

电话：______________

鉴于甲方拥有______________的商品房，并有出售意愿，乙方有意购买上述商品房，双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下约定：

第一条房屋基本信息

1.项目名称：______________

2.房屋位置：______________

3.房屋总面积：______________平方米，其中套内使用面积______________平方米。

4.房屋结构及用途：______________

5.房屋价格：______________元/平方米，总价______________元。

第二条交付标准

1.房屋均为新建商品房，按照国家相关标准和法规建造。

2.交付标准为装修交付，具体装修标准以甲方提供的装修图纸和样板间为准。

3.甲方承诺保证房屋的质量，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担相关责任。

第三条付款方式

1.乙方同意按以下方式支付房款：

（1）签订预售合同时支付预付款______________元。

（2）土地使用权出让金和首期款______________元，签订商品房预售合同后5个工作日内支付。

（3）房屋交付时支付尾款______________元。

2.乙方支付房款的方式为______________。

第四条交付时间

1.房屋交付时间为________年________月________日，双方约定如有延期，应另行协商确定。

2.甲方应提前________天通知乙方房屋交付时间，并确保按时交付。

第五条违约责任

1.如果一方违约，案发生对方有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。

2.若乙方违约，甲方有权扣除乙方已支付的款项，并要求乙方支付违约金______________元。

3.若甲方违约，乙方有权要求解除合同并返还已支付的款项，并要求甲方支付违约金______________元。

第六条合同终止

1.合同终止即双方履行完毕合同义务，本合同自动终止。

2.在本合同履行期满时，未达成协议的，双方同意向有关部门进行调解或起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

签订日期：________年________月________日

以上为商品房预售合同书通用范本，双方如有异议或涉及特殊情况，可在此基础上进行协商修改。愿双方合作愉快，交易顺利！

篇2

商品房预售合同书通用范本

合同编号：____________

甲方（开发商）：______________________

乙方（购房人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、公平、互利的原则，并经双方友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下合同：

一、商品房名称：______________

商品房坐落地点：______________

房屋面积：______________平方米（建筑面积）

房屋总价：______________万元（人民币，大写：______________）。

二、交房时间：预计交房时间为__________年____月，具体时间以甲方通知为准。

三、交付标准：商品房的装修标准按照甲方提供的装修标准进行执行。

四、付款方式：

1.乙方需预交房款的___%作为定金，即人民币______________元；

2.在房屋交房之前，乙方需支付房款的___%作为首期款，即人民币______________元；

3.在房屋交房之后，乙方需支付房款的___%作为尾款，即人民币______________元。

五、装修保修：

1.乙方在验收合格后，享有____年的装修保修期；

2.装修保修