建筑工程合同施工.docx

建筑工程合同施工

合同编号：__________

合同各方：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关资质和条件；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程项目的施工任务。双方经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（项目名称）

1.2工程地点：（项目地点）

1.3工程规模：（项目规模）

1.4工程内容：（项目内容）

1.5工程质量标准：（质量标准）

二、合同价格

2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价应包含工程所有材料、人工、设备、机械、管理、税费等一切费用。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

（2）工程进度达到____%，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

（4）剩余的合同总价款，作为质量保证金，在工程保修期满后支付。

三、合同履行

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准、进度要求完成施工任务。

3.2乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题及时沟通、协调解决。

3.3乙方应严格按照国家相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量、安全。

3.4乙方应做好施工现场的环保、文明施工工作，承担因施工造成的环境污染、损害等责任。

四、工程变更

4.1合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同价款变动，双方应协商确定调整后的合同价款。

4.2工程变更导致合同价款增加时，甲方应按照约定支付相应的增加部分。

4.3工程变更导致合同价款减少时，甲方应按照约定扣除相应部分。

五、工程验收

5.1工程达到合同约定的质量标准后，甲方应组织验收。

5.2乙方应按照验收要求，提供相关资料，配合甲方进行验收。

5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，直至达到合同约定的质量标准。

5.4验收合格的，甲方应在验收报告中签署意见，并向乙方支付合同价款。

六、保修

6.1工程竣工验收合格后，乙方应按照国家和行业的有关规定，对工程进行保修。

6.2保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。

6.3保修期内，如出现质量问题，乙方应立即进行维修，直至达到合同约定的质量标准。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定完成施工任务的，应按照逾期交付部分的合同价款支付违约金。

7.2甲方未按照约定支付合同价款的，应按照逾期支付部分的合同价款支付违约金。

7.3双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程保修期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单和材料设备清单

4.工程质量标准和验收规范

5.施工合同的补充协议和修正案

6.乙方资质证明文件

7.甲方付款凭证和收款凭证

8.工程变更通知单和验收报告

9.保修证书和保修条款

10.争议解决协议和相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定完成施工任务，视为违约。

2.甲方未按照合同约定支付合同价款，视为违约。

3.乙方未按照约定时间交付工程，视为违约。

4.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工条件或材料，视为违约。

6.双方未按照约定解决争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主或委托人。

2.乙方：指合同中的施工方或承包人。

3.合同价款：指双方约定的工程总价。

4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的部分合同价款。

5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的部分合同价款。

6.质量保证金：指剩余的合同总价款，用于保证工程质量。

7.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

8.保修：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保证。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度