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最简单的厂房租赁合同范本5篇

篇1

厂房租赁合同范本

出租方：

姓名（盖章）：

地址：

电话：

身份证号：

承租方：

姓名（盖章）：

地址：

电话：

身份证号：

鉴于出租方同意将其拥有的位于（具体地址）的厂房出租给承租方使用，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条租赁物及租赁面积

1.出租方同意将其位于（具体地址）的厂房租给承租方使用，厂房的面积为（具体面积），如出租方增加或减少厂房面积应当事先征得承租方同意。

2.厂房内设备及装修情况：（详细描述）

第二条租赁期限

本次租赁合同期限为（具体期限），自（日期）起至（日期）止。如承租方需续租，应提前（具体天数）以书面形式通知出租方，经双方协商一致后签订续租合同，否则出租方有权将厂房收回。

第三条租金及付款方式

1.租金：承租方应每（具体时间）支付租金人民币（具体金额），即每月应支付租金金额为（具体金额）。如在租赁期内调整租金，需经双方协商一致。

2.付款方式：承租方应于每月的（日期）前将租金支付至出租方指定账户。

第四条保证金

1.承租方应在签订本合同时向出租方支付保证金人民币（具体金额），用于保障本合同履行。租期届满，出租方确认承租方已履行完毕合同约定的义务后，应当无息返还保证金给承租方。

2.出租方有权按实际情况扣除承租方在租赁期内因违约行为给出租方造成的损失，并在扣除完毕后应当将剩余部分返还给承租方。

第五条使用权

1.承租方应合理使用厂房，不得违反国家法律法规，不得将厂房用于非生产经营目的。

2.承租方应保持厂房的清洁卫生、安全卫生，维护厂房设备设施的正常运行。

3.承租方不得私自对厂房进行装修、改造或擅自转租、转让厂房。

第六条维修与维护责任

1.出租方应对厂房的主体结构和设备设施进行维护，确保厂房能够正常使用。

2.承租方在使用厂房过程中如出现损坏或故障，应及时通知出租方维修。

第七条违约责任

1.如承租方未按约定时间支付租金，应按日支付滞纳金给出租方，滞纳金的计算方式为每天应支付租金的（具体比例）。

2.如承租方严重违反本合同约定给出租方造成损失，应当赔偿出租方的损失。

第八条合同解除

1.在租赁期内，如因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法继续履行，双方可以协商解除本合同，解除后互不承担违约责任。

2.在租赁期内，如出租方违反本合同约定导致承租方无法正常使用厂房，承租方有权解除本合同。

第九条其他约定

1.凡涉及本合同履行事宜，双方应保持通讯畅通，及时互相沟通、协商。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

第十条合同争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应提交（具体仲裁机构、法院）解决。

第十一条其他

1.本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日生效，至租赁期结束终止。

出租方（盖章）：

日期：

承租方（盖章）：

日期：

篇2

厂房租赁合同

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

鉴于甲方是一家拥有厂房资源的企业，具有出租厂房的资格，乙方有租用厂房的需求，双方经友好协商同意，就以下事项签订本厂房租赁合同。

第一条租赁物及位置：甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为（具体面积），使用面积为（具体面积）。厂房内部设施为（详细设施）。

第二条租赁期限：本次租赁期限为（具体期限），自（具体日期）起至（具体日期）止。双方同意，租赁期限届满后，乙方如需继续租用厂房，可以提前30天书面通知甲方，并按双方商定的方式调整租金及租赁期限。

第三条租金及支付方式：乙方同意每月支付租金（具体金额）元，共计（具体金额）元。租金应在每个月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条保证金：乙方应在签订本合同之日内支付（具体金额）元的保证金给甲方作为履约保证。租赁期满并办理交接手续后，保证金应当全额退还给乙方。

第五条使用权：乙方承诺合法使用厂房，并保证不得擅自改变厂房结构或用途。未经甲方同意，不得擅自转租、转让或出租给第三方使用。

第六条维修及保养：甲方有义务对厂房的基础设施进行维修及保养，乙方有义务对厂房内设备进行保养及维修，确保使用安全。

第七条违约责任：若一方违约，在经催告后仍不履行合同义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八条合