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土地厂房承包合同范本3篇
篇1
土地厂房承包合同范本
甲方:(出租方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(承租方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方是土地和厂房的所有者,拟将其土地和厂房进行承包出租,乙方有意承包甲方的土地和厂房,合作共赢,特订立本承包合同,供双方共同遵守。
第一条土地和厂房的基本情况
甲方将其所拥有的位于___(具体地址)的土地和厂房进行承包,土地面积为___平方米,厂房建筑面积为___平方米,土地使用年限为___年。
第二条承包期限
本承包合同自签订之日起生效,承包期限为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。若乙方需继续承包,应提前___个月书面通知甲方,双方另行协商续签合同。
第三条承包租金
乙方承包甲方的土地和厂房,每月应支付承包租金为___元整,于每月___日前支付至甲方指定账户,逾期支付的,甲方有权解除本合同。
第四条用途
乙方应按照承包目的,合法合规经营,不得变更土地和厂房的使用性质,不得私自转租、出借、抵押,不得将土地和厂房用于违法违规活动。
第五条维护和保养
乙方应妥善保管土地和厂房,保持厂房整洁,定期维护设施设备,确保安全生产,承担由于自身疏忽导致的厂房损坏的赔偿责任。
第六条水电费用
乙方应独立缴纳土地和厂房的水电费用,不得拖欠欠费,如有违约行为,应承担相关的法律责任。
第七条合同解除
1.甲方有权终止合同,若乙方违反本合同的任何一项条款;
2.乙方有权提前终止合同,若甲方未按约定时间提供土地和厂房,或存在其他违约情形。
第八条保密义务
双方应对涉及商业秘密的信息进行保密,不得向非关联方透露,否则应承担法律责任。
第九条争议解决
双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决,协商不成的,应提交___仲裁委员会裁决。
第十条其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;
2.本合同生效后,未尽事宜双方可另行协商;
3.本合同自签订之日起生效。
甲方:乙方:
日期:日期:
以上为土地厂房承包合同范本,如有需要请根据具体情况进行修改完善。
篇2
土地厂房承包合同范本
甲方:(出租方名称)
地址:
联系人:
电话:
传真:
邮箱:
乙方:(承租方名称)
地址:
联系人:
电话:
传真:
邮箱:
鉴于甲方拥有土地和厂房资源,乙方有租赁土地和厂房的需求,双方经友好协商,达成以下土地厂房承包合同,共同遵守并履行约定事项:
一、土地厂房基本情况
1.甲方将位于(具体地址)的土地和厂房出租给乙方使用,具体面积为(土地面积)平方米,厂房建筑面积为(厂房面积)平方米。
2.土地和厂房用途为(具体用途),租赁期限为(起始日期至终止日期),共计(租赁年限)年。
3.租金标准为每年(租金金额)元整,共计人民币(总租金金额)元整。乙方需在每年(交租日期)前支付租金。
二、租赁期限
1.租赁期限自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。
2.租赁期限届满前乙方可提前(提前通知周期)向甲方书面提出续租意向,双方协商确定续租租金及其他事项。
三、租金支付
1.乙方应按照约定支付租金,如逾期支付租金,按照每日千分之五的标准支付违约金。
2.乙方应按时足额支付相关税费,并提供税务发票。
四、土地厂房使用权
1.乙方应合理使用土地和厂房,不得擅自改变土地和厂房用途,不得对土地和厂房进行转租、抵押或转让。如有违反,甲方有权解除合同并收回土地和厂房。
2.乙方应保证土地和厂房的安全和清洁,承担因未履行义务造成的损失。
3.乙方应自行承担土地和厂房维护、修缮、改造等费用,但妨碍土地和厂房结构安全的改造须经甲方同意。
五、安全保障及责任承担
1.乙方应对土地和厂房进行维护和保养,保证土地和厂房的正常使用。
2.乙方需按照相关法律法规和规定,采取安全防范措施,保障员工和资产的安全。
3.如因乙方过错或不当使用导致土地和厂房损坏,乙方应承担修复费用。
4.如因不可抗力或意外事件导致土地和厂房损坏,责任由双方协商解决。
六、合同终止
1.租赁期限届满,租赁合同自动终止,乙方应按规定时间交还土地和
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