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土地厂房承包合同范本3篇

篇1

土地厂房承包合同范本

甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是土地和厂房的所有者，拟将其土地和厂房进行承包出租，乙方有意承包甲方的土地和厂房，合作共赢，特订立本承包合同，供双方共同遵守。

第一条土地和厂房的基本情况

甲方将其所拥有的位于___（具体地址）的土地和厂房进行承包，土地面积为___平方米，厂房建筑面积为___平方米，土地使用年限为___年。

第二条承包期限

本承包合同自签订之日起生效，承包期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。若乙方需继续承包，应提前___个月书面通知甲方，双方另行协商续签合同。

第三条承包租金

乙方承包甲方的土地和厂房，每月应支付承包租金为___元整，于每月___日前支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权解除本合同。

第四条用途

乙方应按照承包目的，合法合规经营，不得变更土地和厂房的使用性质，不得私自转租、出借、抵押，不得将土地和厂房用于违法违规活动。

第五条维护和保养

乙方应妥善保管土地和厂房，保持厂房整洁，定期维护设施设备，确保安全生产，承担由于自身疏忽导致的厂房损坏的赔偿责任。

第六条水电费用

乙方应独立缴纳土地和厂房的水电费用，不得拖欠欠费，如有违约行为，应承担相关的法律责任。

第七条合同解除

1.甲方有权终止合同，若乙方违反本合同的任何一项条款；

2.乙方有权提前终止合同，若甲方未按约定时间提供土地和厂房，或存在其他违约情形。

第八条保密义务

双方应对涉及商业秘密的信息进行保密，不得向非关联方透露，否则应承担法律责任。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，应提交___仲裁委员会裁决。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同生效后，未尽事宜双方可另行协商；

3.本合同自签订之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

以上为土地厂房承包合同范本，如有需要请根据具体情况进行修改完善。

篇2

土地厂房承包合同范本

甲方：（出租方名称）

地址：

联系人：

电话：

传真：

邮箱：

乙方：（承租方名称）

地址：

联系人：

电话：

传真：

邮箱：

鉴于甲方拥有土地和厂房资源，乙方有租赁土地和厂房的需求，双方经友好协商，达成以下土地厂房承包合同，共同遵守并履行约定事项：

一、土地厂房基本情况

1.甲方将位于（具体地址）的土地和厂房出租给乙方使用，具体面积为（土地面积）平方米，厂房建筑面积为（厂房面积）平方米。

2.土地和厂房用途为（具体用途），租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（租赁年限）年。

3.租金标准为每年（租金金额）元整，共计人民币（总租金金额）元整。乙方需在每年（交租日期）前支付租金。

二、租赁期限

1.租赁期限自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

2.租赁期限届满前乙方可提前（提前通知周期）向甲方书面提出续租意向，双方协商确定续租租金及其他事项。

三、租金支付

1.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付租金，按照每日千分之五的标准支付违约金。

2.乙方应按时足额支付相关税费，并提供税务发票。

四、土地厂房使用权

1.乙方应合理使用土地和厂房，不得擅自改变土地和厂房用途，不得对土地和厂房进行转租、抵押或转让。如有违反，甲方有权解除合同并收回土地和厂房。

2.乙方应保证土地和厂房的安全和清洁，承担因未履行义务造成的损失。

3.乙方应自行承担土地和厂房维护、修缮、改造等费用，但妨碍土地和厂房结构安全的改造须经甲方同意。

五、安全保障及责任承担

1.乙方应对土地和厂房进行维护和保养，保证土地和厂房的正常使用。

2.乙方需按照相关法律法规和规定，采取安全防范措施，保障员工和资产的安全。

3.如因乙方过错或不当使用导致土地和厂房损坏，乙方应承担修复费用。

4.如因不可抗力或意外事件导致土地和厂房损坏，责任由双方协商解决。

六、合同终止

1.租赁期限届满，租赁合同自动终止，乙方应按规定时间交还土地和