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房屋部分租赁合同范本

身份证号：_______

承租方（以下简称乙方）：_______

身份证号：_______

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落在_______平方米。

2.租赁房屋的具体范围为：_______。

第二条租赁期限

租赁期限为_______，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金

1.双方议定租金为每月人民币_______。

2.乙方应于每月的_______日前支付下月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的XX支付滞纳金。

第四条押金

乙方应于本合同签署之日向甲方支付房屋押金人民币_______圆）。合同终止时，甲方在确认乙方已缴清所有费用并归还房屋后，全额无息退还押金。

第五条房屋使用及修缮

1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

2.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。

第六条合同的变更、解除与终止

1.双方可以协商变更或终止本合同。

2.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用超过XX个月。

（7）逾期交纳房租超过XX个月。

3.租赁期满，合同自然终止。

4.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第七条违约责任

租赁期间，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的XX作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的XX向乙方加收滞纳金。

第八条免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧村改造造成合同不能继续履行或带来的损失，甲、乙双方互不承担责任。

3.因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4.不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第九条争议解决

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他约定事项

1._______。

2._______。

第十一条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十二条本合同一式XX份，由甲、乙双方各执XX份。本合同自双方签（章）后生效。

甲方（签字）：_______

联系电话：_______

XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_______

联系电话：_______

XXXX年XX月XX日

房屋部分租赁合同范本（1）

本合同由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名名称：____________________

身份证号码营业执照号码：____________________

地址：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名名称：____________________

身份证号码营业执照号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并同意将其部分房屋出租给乙方使用，现甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其位于____________________（具体地址）的房屋的部分面积，即____________________（详细描述租赁部分的位置、面积等信息），出租给乙方作为____________________（用途）使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为每月人民币____________________元（大写：____________________圆整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户