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编号：__________

2024二手房定金合同书参考模板

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订时间和地点

1.3合同的生效、变更和解除

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权人及共有情况

2.2房屋的坐落、面积、结构、附属设施等

2.3房屋的产权及使用情况

第三章：定金

3.1定金的金额

3.2定金的支付方式

3.3定金的退还条件及时间

3.4定金的作用和效力

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1房屋的交易价格

4.2房屋交易的支付方式

4.3房屋交易税费的承担

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件

5.2房屋过户的时间和条件

5.3房屋交付和过户的相关手续

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量的保证

6.2房屋维修的责任和方式

第七章：合同的履行与违约责任

7.1合同的履行期限

7.2违约责任及违约金的计算方式

7.3合同履行中争议的解决方式

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九章：合同的效力、终止和解除

9.1合同的效力

9.2合同的终止和解除

第十章：附加条款

10.1双方的其他约定

10.2合同的补充和修改

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点和法院

第十二章：其他

12.1房屋交易相关的政策和法规

12.2房屋交易中的其他费用

第十三章：附件

13.1房屋所有权证、土地使用权证等证书复印件

13.2房屋的图片、图纸等资料

第十四章：双方签字

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订时间和地点

本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。

1.3合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章：房屋基本信息

2.1房屋所有权人及共有情况

房屋所有权人：【所有权人姓名】

共有情况：【共有情况说明】

2.2房屋的坐落、面积、结构、附属设施等

坐落：【房屋坐落】

面积：【房屋面积】

结构：【房屋结构】

附属设施：【附属设施说明】

2.3房屋的产权及使用情况

产权：【房屋产权说明】

使用情况：【房屋使用情况说明】

第三章：定金

3.1定金的金额

定金金额为人民币【金额】元整。

3.2定金的支付方式

定金通过【支付方式】支付。

3.3定金的退还条件及时间

定金退还条件：【退还条件说明】

定金退还时间：【退还时间说明】

3.4定金的作用和效力

定金作为买方对卖方履行合同的保证，履行完毕后定金不予退还，如有违约行为，按违约责任处理。

第四章：房屋交易价格与支付方式

4.1房屋的交易价格

房屋交易价格为人民币【价格】元整。

4.2房屋交易的支付方式

支付方式：【支付方式说明】

4.3房屋交易税费的承担

税费承担：【税费承担说明】

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付的时间和条件

交付时间：【交付时间】

交付条件：【交付条件说明】

5.2房屋过户的时间和条件

过户时间：【过户时间】

过户条件：【过户条件说明】

5.3房屋交付和过户的相关手续

相关手续：【相关手续说明】

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量的保证

卖方保证房屋质量符合【质量标准说明】。

6.2房屋维修的责任和方式

维修责任：【维修责任说明】

维修方式：【维修方式说明】

第七章：合同的履行与违约责任

7.1合同的履行期限

合同履行期限为【履行期限】。

7.2违约责任及违约金的计算方式

违约责任：【违约责任说明】

违约金计算方式：【违约金计算方式说明】

7.3合同履行中争议的解决方式

争议解决方式：【争议解决方式说明】

第八章：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

合同变更条件：【变更条件说明】

合同变更程序：【变更程序说明】

8.2合同解除的条件和程序

合同解除条件：【解除条件说明】

合同解除程序：【解除程序说明】

第九章：合同的效力、终止和解除

9.1合同的效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

9.2合同的终止和解除

合同终止和解除的条件：【终止和解除条件说明】

第十章：附加条款

10.1双方的其他约定

双方约定：【其他约定说明】

10.2合同的补充和修改

合同补充和修改：【补充和修改说明】

第十一章：争议解决

11.1争议解决的方式

争议解决方式：【解决方式说明】

11.2争议解决的地点和法院

争议解决地点：【地点说明】

争议解决法院：【