养鸡租赁合同2024年通用.docxVIP

养鸡租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有养鸡场的所有权和使用权，乙方希望租赁甲方养鸡场进行养鸡业务，双方经过平等、自愿、协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁养鸡场的基本情况

1.1甲方出租的养鸡场位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2养鸡场的设施包括：__________等，乙方在租赁期间可以免费使用。

1.3乙方租赁养鸡场的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离养鸡场，并将养鸡场恢复至租赁前的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内使用养鸡场进行养鸡业务。

4.2乙方应遵守国家有关养鸡行业的法律法规，确保养鸡场的安全生产。

4.3乙方应负责养鸡场的日常管理和维护，保证养鸡场的正常运行。

4.4乙方不得将养鸡场转租给第三方，如违反此规定，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

4.5乙方在租赁期间应承担养鸡场的水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证养鸡场的设施正常运行，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__________小时内予以修复。

5.2甲方应协助乙方办理养鸡场所需的各类手续，提供必要的帮助和支持。

5.3租赁期满后，甲方应按照合同约定，将养鸡场完好无损地交付给乙方。

第六条违约责任

6.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供养鸡场设施或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方支付违约金__________元。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

附件：__________（养鸡场设施清单、租赁场地示意图等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对养鸡场的所有权和使用权，以及养鸡场的设施和资源的详细说明。

附加条款1：甲方保证养鸡场的所有权和使用权，以及养鸡场的设施和资源归甲方所有，并无任何抵押、查封等权利限制。

说明：为确保乙方在租赁期间能够正常使用养鸡场，甲方需对养鸡场的所有权和使用权进行明确声明，同时对养鸡场的设施和资源进行详细说明，以保障乙方的合法权益。

2.甲方对乙方租赁养鸡场的用途进行限制，确保养鸡场的合法合规使用。

附加条款2：乙方租赁养鸡场仅限于合法的养鸡业务，不得从事任何违法乱纪的活动。若乙方违反此规定，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币10万元。

说明：为保证养鸡场的合法合规使用，甲方需对乙方的租赁用途进行明确限制，并对违规行为设定相应的违约责任，以维护双方的合法权益。

3.甲方对乙方租赁期限内的行为进行限制，确保养鸡场的安全和正常运行。

附加条款3：乙方在租赁期限内，必须按照甲方提供的操作规程和安全指南进行操作，确保养鸡场的安全和正常运行。若乙方违反此规定，导致养鸡场发生安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部责任，并支付相应的赔偿金。

说明：为保证养鸡场的安全和正常运行，甲方需对乙方的行为进行明确限制，并对违规行为设定相应的责任，以防止安全事故的发生。

4.甲方对乙方的租金支付进行限制，确保租金的及时支付。

附加条款4：乙方应按照合同约