温州市泰顺县泗溪镇西地村美丽宜居示范村村庄建设规划.pdf

温州市泰顺县泗溪镇西地村美丽宜居示范村村庄建设规划

PLANNINGANDDESIGNOFBEAUTIFULANDLIVABLEDEMONSTRATIONVILLAGEINXIDIVILLAGE2023年3月

项目名称：温州市泰顺县泗溪镇西地村美丽宜居示范村村庄建设规划

编制单位：天合联创设计有限公司

证书编号：浙自然资规划2120121号

编制时间：2023年3月

编制人员：

审定：温勇院长

审核：李小舟注册城乡规划师/高级规划师

项目负责：李小舟注册城乡规划师/高级规划师

校对：陈丹丹注册城乡规划师/中级规划师

参编人员：何建芳中级规划师

黄子苇中级规划师

李聪景观设计师

评审意见及修改说明

评审意见及修改说明

序号评审意见修改说明

强化上位规划衔接。要求设计单位积极衔接《国土空间规划》

•已核实上位及相关规划，本次规划新增建设用地不涉及基本农田；P34页，对项目用地性质

《西地村传统村落保护规划》及《村庄控规》，明确项目用

1进行重新核实，结合自规局意见，将千亩东魁杨梅产业园冷冻保鲜厂、深加工基地用地性质

地性质，不得占用永久基本农田新增建设用地需与县自然资

调整为农村社区服务设施用地

源与规划局做好对接工作。

•已与《关于切实加强中国传统村落保护的指导意见》、《浙江省村庄规划编制导则》、《美

优化设计方案。根据《关于切实加强中国传统村落保护的指丽宜居村庄示范指导性要求》等要求核实，本次规划文本符合上述文件对于规划基本内容的

导意见》、《浙江省村庄规划编制导则》、《美丽宜居村庄要求。

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示范指导性要求》等要求，结合村庄建设发展实际情况，提•P31页，本次规划中的人口规模预测为村域人口，在预测过程中已考虑机械增长率的因素；

高文本规范性，科学计算村庄人口机械增长。考虑到随着城镇化进程的推进，人口将进一步向镇区集中，因此本次规划预测村域总人口呈

减少趋势。

•P25、P26页，增加“契约文化”、“田园文化”等本地文化特色相关内容。

加强节点设计，突出规划区亮点、“契约文化”、“田园文•经与业主单位讨论，由于村庄入口标牌遮挡行车视线，存在交通隐患，因此取消村庄入口标

化”等本地文化特色，优化村庄入口设计，合理规划地下管牌项目，新增红色田园——沿线步道提升工程，详见P75页。

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网，降低施工难度及资金需求。合理谋划项目，避免重复建•经与业主单位、设计团队讨论，在下一步人行道提升工程施工设计时将具体考虑与地下管网

设及改造，节约建设投资。的协调问题。

•已与业主单位核实，本次规划谋划的2023年实施项目不涉及重复。

完善项目投资估算。补充完善项目投资估算依据，按照建设

4项目投资估算规定要求编制投资估算表，合理估算项目建设•P90、P91页，对项目投资估算进行了优化，减少了不必要的费用。

资金。

目录

Contents

1规划背景…………….………….74村域发展规划……..………….33