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编号:__________
2024版商铺续租合同模板
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版商铺续租合同模板
合同目录
第一章:总则
1.1合同主体及定义
1.2合同目的和宗旨
1.3合同法律依据
1.4合同签订时间和地点
第二章:商铺租赁基本情况
2.1商铺位置和面积
2.2商铺现有使用情况
2.3商铺所有权及使用权
第三章:租赁期限和租金
3.1租赁期限
3.2租金计算方式和标准
3.3租金支付时间和方式
3.4租金调整机制
第四章:商铺使用和管理
4.1承租方的使用权利和义务
4.2出租方的管理权利和义务
4.3商铺经营范围和限制
4.4商铺维修和保养
第五章:合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
5.2合同解除的条件和程序
5.3合同变更和解除的法律后果
第六章:违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的具体承担方式
6.3违约纠纷解决方式
第七章:争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构的选择
7.3法律适用
第八章:合同的生效、终止和续签
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续签程序和条件
第九章:其他约定
9.1双方的其他权利和义务
9.2商铺保险
9.3双方的秘密保护
第十章:合同的签字和盖章
10.1合同签字盖章的程序
10.2签字盖章后的合同副本
第十一章:附件
11.1商铺平面图
11.2租赁保证金支付凭证
11.3租金支付凭证
第十二章:补充条款
12.1双方对合同的补充约定
12.2补充条款的签订时间和地点
第十三章:合同修订历史
13.1合同修订的时间和地点
13.2修订内容的概述
第十四章:索引
14.1合同条款索引
14.2附件索引
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同主体及定义
甲方(出租方):_________
乙方(承租方):_________
商铺:位于_________,面积为_________平方米。
1.2合同目的和宗旨
双方通过平等协商,确立租赁关系,明确双方的权利和义务,确保商铺的正常使用和经营。
1.3合同法律依据
本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。
1.4合同签订时间和地点
本合同于_________年_________月_________日由双方在中国_________签字生效。
第二章:商铺租赁基本情况
2.1商铺位置和面积
商铺位于_________,面积为_________平方米。
2.2商铺现有使用情况
商铺目前由乙方使用,用于_________(具体经营范围)。
2.3商铺所有权及使用权
甲方保证对商铺享有完全的所有权和使用权,且未设定任何抵押、质押或其他权利负担。
第三章:租赁期限和租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2租金计算方式和标准
租金按月计算,每月租金为人民币_________元整。
3.3租金支付时间和方式
乙方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。租金支付方式为银行转账,账户信息如下:
开户行:_________
账户名称:_________
账号:_________
3.4租金调整机制
租金将在合同期满后根据市场情况进行调整,具体调整方式由双方另行协商确定。
第四章:商铺使用和管理
4.1承租方的使用权利和义务
乙方有权按照约定的用途使用商铺,并应遵守国家的法律法规,不得从事非法经营活动。
4.2出租方的管理权利和义务
甲方有权对乙方使用商铺情况进行监督管理,确保商铺的使用符合约定的用途和国家的法律法规。
4.3商铺经营范围和限制
乙方只能将商铺用于_________(具体经营范围),并不得进行任何违法或损害甲方利益的活动。
4.4商铺维修和保养
甲方负责商铺的日常维修和保养,确保商铺设施的正常运行。
第五章:合同的变更和解除
5.1合同变更的条件和程序
任何一方提出合同变更要求时,应书面通知对方,并在双方协商一致后签署书面变更协议。
5.2合同解除的条件和程序
合同解除需双方协商一致,并签署书面解除协议。
5.3合同变更和解除的法律后果
合同变更或解除后,双方应按照变更或解除后的协议执行,并妥善处理合同解除后的相关事宜。
第六章:违约责任
6.1违约行为的界定
任何一方违反合同的约定,均视为违约。
6.2违约责任的具体承担方式
违约方应承担违约责任,具体
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