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基础工程承包合同
发包方(甲方):__________
承包方(乙方):__________
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程质量标准:__________
1.5工程款:__________
第二条工程承包范围
乙方按照甲方的要求,承包_________(具体承包范围)范围内的工程施工。
第三条合同工期
开工日期:______年______月______日
竣工日期:______年______月______日
合同总工期为______日历天。
第四条质量标准
工程质量标准:__________。
乙方必须按照国家建筑工程质量标准和甲方提供的设计图纸要求,确保工程质量达到合格标准。
第五条合同价款
合同总价(大写):__________元整(______元)。
包括的风险费用已经包含在合同总价内,甲方不再另行支付其他费用。如因甲方原因造成的工程变更和签证,其费用按实结算。
第六条付款方式
甲方在合同签订后______日内,一次性支付乙方合同总价______的预付款,即人民币______元整(______元)。乙方根据进场时间安排施工,并保证工程质量。
当工程款拨付到乙方账户后,乙方必须按业主资金到位情况按比例拨付工人工资,具体拨付比例如下:
1.工程进度达到______时,拨付______;
2.工程进度达到______时,拨付______;
3.工程竣工验收合格后,拨付剩余款项。
第七条甲方权利和义务
7.1甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督和管理。
7.2甲方应按时支付工程款,以保证乙方的正常施工。
7.3甲方应提供施工所需的图纸、资料等。
7.4甲方应协助乙方办理相关的施工手续。
第八条乙方权利和义务
8.1乙方应按照合同约定的工期、质量标准完成工程施工。
8.2乙方应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。
8.3乙方应负责施工过程中的安全管理工作,确保施工安全。
8.4乙方应按照甲方的要求,及时报送施工进度报表等相关资料。
第九条违约责任和处理
9.1甲方如未按照合同约定的时间和比例支付工程款,乙方有权停止施工,并要求甲方支付违约金。违约金按照未支付工程款金额的每日万分之五计算。
9.2乙方如未按照合同约定的工期和质量标准完成工程施工,甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按照合同总金额的每日万分之五计算,若因乙方原因导致工程延期竣工,乙方应承担因此给甲方造成的损失。
9.3甲乙双方如有一方违约,应承担因此给对方造成的损失,包括但不限于直接损失、间接损失及律师费等合理费用。
9.4若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
9.5若甲乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方住所地法院乙方住所地法院(择一)提起诉讼。
9.6本合同涉及的所有附件、图纸、变更通知等均为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。若附件、图纸与本合同内容不一致时,以本合同内容为准。
9.7本合同中的手写内容与打印内容具有同等法律效力。如有涂改或添加内容,需经双方共同确认并在涂改或添加处加盖公章或签字确认。
9.8本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,若补充协议与本合同内容不一致时,以最新的补充协议内容为准。
9.9本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效,至保修期满并结清保修金后终止。在保修期内,乙方应按照相关法律法规和合同约定提供保修服务。若因乙方原因导致保修期内出现质量问题,乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。
9.10本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力,若补充协议与本协议内容不一致时,以最新的补充协议内容为准。
9.11本协议自双方签字(盖章)之日起生效,至保修期满并结清保修金后终止。在保修期内,乙方应按照相关法律法规和合同约定提供保修服务。若因乙方原因导致保修期内出现质量问题,乙方应承担维修费用及因此给甲方造成的损失。
第十条其他条款
10.1本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力,若补充协议与本合同内容不一致时,以最新的补充协议内容为准。
10.2本合同中的手写内容与打印内容具有同等法律效力。如有涂改或添加内容,
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