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合法的办公房屋租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租人）：

单位名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：

单位名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋所有权证号：________________

1.4甲方应以合法的方式出租上述房屋，并保证对该房屋享有完整的所有权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条维修责任

4.1租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

4.2租赁期间，乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第五条保险

5.1甲方应办理房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2乙方应办理人身意外伤害保险，并承担因保险事故导致的费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

6.3租赁期满后，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

乙方（签字）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证出租房屋为其所有，无任何权属纠纷，且该房屋未设定任何抵押、担保等权利负担。

10.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备出租条件。

10.3甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间的安全性能，如有因安全性能导致的损失，由甲方承担责任。

11.甲方义务

11.1甲方应在租赁开始前，将房屋及附属设施的真实情况告知乙方。

11.2甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。

11.3甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等户名变更手续。

12.甲方权利

12.1甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按期支付。

12.2甲方有权在租赁期内按照约定要求乙方迁离出租房屋。

12.3甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照约定将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方承诺

13.1乙方保证其提供的个人信息真实、有效，具备租赁房屋的资格。

13.2乙方保证在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

13.3乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。

14.乙方义务

14.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。

14.2乙方应承担租赁期间因使用不当导致的房屋及附属设施损坏的修复费用。

14.3乙方应依法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

15.乙方权利

15.1乙方有权按照约定使用租赁房屋及附属设施。

15.2乙方有权在租赁期内提出合理的维修要求，甲方应予以协助。

15.3租赁期满后，