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商品房购买合同范文正规版4篇

篇1

商品房购买合同范文

甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号码）

乙方（购房人）：（姓名）、（身份证号码）

鉴于乙方是一名合法持有（有效证件）的购房人，甲方是一家合法经营房地产业务的开发商，双方在充分平等自愿的基础上，就甲方拟出售的房产签订如下购房合同：

第一条房屋信息

甲方同意向乙方出售其位于（具体地址）、房产证号（）、建筑面积（）、内部结构、所包含的附属设施等信息，请以现场为准。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋的总价为（具体金额）元整。双方在签订本合同时，乙方应支付定金（金额）元，余款按月付清，每月应支付（金额）元，连续支付（月数）个月。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付全部的首付款，或者按照约定支付首期款。如果乙方未按时付款的，甲方有权终止合同。

3.房屋成交时的税费、过户费等费用由双方按照法律规定按比例承担。

第三条房屋交付与交接

1.乙方在支付全部房款后，甲方应在（具体日期）之前将房屋的产权证书、钥匙等的产权文件全部移交给乙方。

2.乙方应在收到产权证书后及时前往相关政府部门办理房屋过户手续，将产权证书名称更改为乙方的名字。

第四条房屋质量保证

1.甲方保证出售房屋符合国家相关规定和标准，保证房屋的质量问题在一定保修期内提供维修和保养服务。

2.乙方在收到房屋后应当及时检查房屋质量，如有问题应立即联系甲方进行处理。

第五条纠纷处理

本合同发生争议时，双方应协商解决。协商不成时，应向当地有关部门进行调解，如仍不能解决，双方可以依法向有关法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同自双方签字盖章开始生效，至双方完成房屋过户手续后终止。

2.未尽事宜，双方可另行协商和签订补充协议。

甲方签字盖章：___________日期：____年___月___日

乙方签字盖章：___________日期：____年___月___日

本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

（盖章）（盖章）

篇2

商品房购买合同范文

甲方：（出卖人）

证件号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购房人）

证件号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售乙方购买的房屋事宜，经协商一致，达成如下合同：

一、房屋概况

1.乙方同意购买甲方所出售的房屋（以下简称“房屋”），位于（具体地址）室，共计（平方米）平方米，房屋的具体结构和装修情况详见附件《房屋交付清单》。

二、房屋售价

1.房屋的总售价为人民币（大写）（小写）元整。乙方应在（具体时间）前一次性支付全部房款。

2.房款支付方式：乙方应在签订本合同之日起（具体时间）内向甲方支付订金人民币（大写）（小写）元整，余款应在（具体时间）前支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付全部房款后（具体时间）内将房屋及相关产权证明交付给乙方。

2.房屋的装修和设施如有损坏，由甲方承担修复责任。

四、房屋权属

1.房屋的权属清晰明确，未有任何纠纷和异议，出售房屋的法定权利人为甲方，甲方有权出售房屋。

2.乙方在收到房屋及相关产权证明后，应尽快办理过户手续，并承担相应的税费及其他费用。

五、违约责任

1.任何一方在履行本合同过程中出现违约行为，应按照合同约定承担违约责任。

2.如因乙方违约导致合同解除，须向甲方支付违约金人民币（大写）（小写）元整。

六、争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律，并应在签订合同地有争议的情况下向（具体仲裁机构）申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，双方共同签署的补充合同同等有效。

八、本合同自双方签字盖章之日生效，至乙方支付全部房款并办理过户手续完成之日终止。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

（以上文本仅为范本，可根据实际情况进行修改补充，并由双方共同确认签字盖章后生效。）

篇3

商品房购买合同范文

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（购买人）

身份证号码：

联系地址：