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合富房屋租赁合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

名称：________________

住所地：________________

法定代表人：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。

1.2乙方承租的房屋用于________________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证出租的房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用租赁房屋。

6.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、滞纳金及违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同及附件是双方完整的约定，取代了所有之前的口头或书面约定。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提前解除合同条款

1.1甲方在不违反合同约定的前提下，有权提前解除本合同。甲方应提前一个月通知乙方，并将剩余租金无息退还乙方。

1.2甲方提前解除合同的，甲方应支付乙方搬迁费用，具体金额双方协商确定。

2.房屋使用及管理条款

2.1甲方不得干涉乙方的正常使用租赁房屋，不得擅自进入租赁房屋。除合同另有约定外，未经乙方同意，甲方不得在租赁期内将房屋部分或全部转租给第三方。

2.2乙方应按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。如乙方需要进行装修、改造或其他影响房屋现状的行为，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3.房屋维修及保养条款

3.1甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.2甲方应在租赁期内定期对房屋进行检查、保养，确保房屋的安全、整洁。如因甲方原因导致房屋及设施损坏的，甲方应承担维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解除合同条款

1.1乙方在不违反合同约定的前提下，有权提前解除本合同。乙方应提前一个月通知甲方，并将剩余租金无息退还甲方。

1.2乙方提前解除合同的，乙方应承担本次搬迁费用。

2.租金调整条款

2.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据市场行情调整租金。具体租金