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以房抵债协议范本6篇

篇1

以房抵债协议范本

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，就甲方所欠乙方的债务，甲乙双方达成如下协议：

一、债务及担保范围

1.甲方欠乙方的债务为：____________________（具体金额或明细）。

2.本协议所提到的债务包括但不限于本金、利息、违约金、罚息及其他相关费用。

3.为保证甲方按照本协议的约定履行债务，甲方将其名下的房产作为担保物，并承诺在债务全部清偿之前不得转让或处分该房产。

二、担保物的权利和义务

1.甲方应保证其名下的房产所有权无任何纠纷，不存在被查封、冻结、担保质押等情况。

2.甲方应妥善保管该房产权证书及相关证明文件，不得擅自处置或转让。

3.甲方应及时履行向乙方提供相关房产证明材料的义务，配合乙方办理抵押登记手续。

4.甲方未按照本协议的约定履行债务的，乙方有权依法办理抵押权行使程序，实现担保物的担保价值。

三、还款方式及期限

1.甲方应按照具体协议约定的还款计划，定期向乙方偿还债务。

2.如甲方不能按时履行还款义务，应提前通知乙方并经其同意办理逾期还款手续。

3.债务全部清偿后，乙方应及时向甲方返还担保物，并协助甲方办理解除抵押登记手续。

四、违约责任

1.甲方未按照本协议的约定履行债务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、罚息等。

2.乙方有权取得担保物的支配权，以此实现债权。对于担保物的处置所得款项，乙方有权先行扣除债务及相关费用后，将剩余部分返还给甲方。

五、争议解决

本协议的履行及解释应遵循中华人民共和国法律。对于因本协议引起的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至债务清偿之日终止。

2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

甲方（债务人）：____________________

乙方（债权人）：____________________

日期：____________________

以上为双方达成的《以房抵债协议》，双方确认同意并签字盖章，且各方均应遵守协议的约定，否则应承担相应的法律责任。

篇2

房屋作为一种有实际价值的财产，在金融领域中被广泛应用于以房抵债的交易之中。以房抵债协议一方面能帮助贷款人快速获取所需的资金，另一方面也能为贷款人提供更有价值的抵押物，来保障债权人的利益。因此，在签订以房抵债协议时，一定要注意协议书的起草和签署细则，以避免日后出现纠纷。

下面是一份以房抵债协议范本，作为参考：

《以房抵债协议书》

甲方(借款人)：___________________

乙方(贷款人)：___________________

签订日期：___________________

鉴于甲方因__________________(借款用途)，需要借款___________________(人民币大写)，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款金额及利率

1.1借款金额为___________________(人民币大写)。

1.2利率为___________________%，按照___________________(年/月/日)计息。

二、还款方式：

2.1甲方还款方式为___________________。

2.2还款期限为___________________(年/月/日)，届时甲方应当还清所有本金和利息。

三、抵押物：

3.1甲方将其名下位于___________________(地址)的房产作为抵债品，其产权证号为___________________。

3.2若甲方未能按照协议规定还款，则乙方有权变更房产权属，以保障自身利益。

四、其他事项：

4.1本协议自签订之日起生效，有效期为___________________(年/月/日)。

4.2未经双方书面同意，任何一方均不得解除本协议。

4.3本协议的补充、修改及解释，均须经双方协商一致。

甲方(借款人)：___________________

乙方(贷款人)：___________________

以上为《以房抵债协议书》的内