2024居间租房合同范本.docx

2024居间租房合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：________________________

营业执照号：_____________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

注册地址：________________________

营业执照号：_____________________

联系人：_________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及附属设施：____________________________________________

1.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家有关的安全标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及附属设施符合国家有关的安全标准。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏的；

（2）正常磨损的；

（3）不可抗力因素导致的。

5.3甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.房屋使用限制

甲方同意乙方按照合同约定使用房屋，但不得将房屋用于非法活动、赌博、吸毒等违法行为。如乙方违反此约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

12.房屋维护与保养

甲方应确保房屋及附属设施的安全，负责定期进行维修和保养。如房屋及附属设施因正常磨损或不可抗力因素导致损坏，甲方应及时修复。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如乙方造成损坏，乙方应承担修复费用或按甲方要求赔偿。

13.房屋保险

甲方应购买并维持房屋保险，确保房屋在租赁期间得到充分保障。保险费用由甲方承担。如房屋发生意外损失，甲方应负责与保险公司沟通理赔事宜。

14.房屋转让

甲方在租赁期间不得将房