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2024版养殖场出租的合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖场一处，乙方拟承租该养殖场进行养殖业务，双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条养殖场租赁

1.1甲方同意将位于__________的养殖场出租给乙方，养殖场的具体面积为__________平方米。

1.2乙方租赁养殖场的用途为从事养殖业务，不得擅自改变用途。

1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

2.2乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。

2.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。

第三条押金

3.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将养殖场交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。

第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证养殖场的基本设施完善，满足乙方养殖业务需要。

（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）负责养殖场的土地及设施的安全，确保乙方在使用过程中不受损失。

4.2乙方权利义务

（1）按照约定用途使用养殖场，不得擅自改变用途。

（2）妥善保管养殖场内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

（3）按照约定支付租金和押金，遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__个月书面通知对方。

5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供养殖场或未保障乙方正常使用的，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.2乙方未按照约定支付租金或押金的，乙方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

6.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、甲方提供的养殖场应符合国家有关养殖业的法律法规，具备养殖条件。如因甲方提供的养殖场不符合法律法规导致乙方受到处罚或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方在提供养殖场时的责任，确保养殖场符合国家法律法规，保障乙方在合法合规的情况下开展养殖业务。

2、甲方应保证养殖场的水电供应充足，确保乙方养殖业务正常进行。如因甲方原因导致水电供应不足，影响乙方养殖业务的，甲方应承担相应责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方在保障养殖场基础设施方面的责任，确保乙方在租赁期间能够正常开展养殖业务。

3、甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。如甲方擅自提高租金或干涉乙方经营活动，乙方有权要求甲方恢复原租金或停止干涉，并支付违约金。

条款说明：此条款旨在保护乙方的合法权益，防止甲方在租赁期间无故提高租金或干涉乙方经营活动。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、乙方应按照约定用途使用养殖场，不得擅自改变用途。如乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

条款说明：此条款旨在明确乙方在租赁养殖场时的责任，防止乙方擅自改变养殖场的用途，确保养殖场的合理利用。

2、乙方应妥善保管养殖场内的设施设备，爱护公共设施。如乙方造成设施设备损坏，应按市价赔偿。

条款说明：此条款旨在保护养殖场内的设施设备不受损害，确保乙方在租赁期间对公共设施的爱护。

3、乙方应按照约定支付租金和押金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款旨在确保乙方按时支付租金和押金，维护双方的合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、中介费用：双方同意，本次租赁过