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租户安全责任约定

合同编号：__________

一、甲方信息

1.1甲方名称：________________

1.2甲方地址：________________

1.3联系人：________________

1.4联系电话：________________

二、乙方信息

2.1乙方名称：________________

2.2乙方地址：________________

2.3联系人：________________

2.4联系电话：________________

三、租户安全责任约定

3.1乙方须遵守国家的法律法规，按照甲方提供的物业管理规定和各项设施设备使用说明进行合理使用。

3.2乙方须妥善保管甲方提供的房屋及设施设备，并确保在使用过程中不受损害。若因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方须承担相应的维修费用。

3.3乙方须遵守消防安全规定，不得在房屋内进行违法火灾危险行为，包括但不限于吸烟、使用明火、乱拉乱接电线等。若因乙方原因导致火灾事故，乙方须承担全部责任。

3.4乙方须确保房屋内人员的安全，不得擅自留宿他人。若乙方违反此条款，导致甲方、乙方或第三方遭受损失的，乙方须承担全部责任。

3.5乙方在租赁期间，须按期支付租金及各项费用，包括但不限于水费、电费、物业费等。若乙方逾期支付租金及费用，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。

3.6乙方在租赁期间，须遵守甲方物业管理处的各项管理措施，包括但不限于出入管理、宠物管理、噪音管理等。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方改正，并有权按合同约定追究乙方的违约责任。

3.7乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。若乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.8乙方在租赁期间，须对房屋内外的公共设施设备进行爱护，不得擅自拆改、损坏。若乙方违反此条款，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3.9乙方在租赁期间，如有特殊情况需要提前解除合同，须提前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方可按合同约定办理退租手续。

3.10本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

四、违约责任

4.1双方在履行本协议过程中，若发生违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本协议其他条款中已有明确规定。

4.2双方在履行本协议过程中，若发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至______年______月______日。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋租赁合同

2.物业管理规定

3.设施设备使用说明

4.消防安全规定

5.公共设施设备维护手册

6.租赁合同补充协议

7.甲方营业执照复印件

8.乙方身份证复印件

9.房屋所有权证复印件

10.物业公司授权书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照物业管理规定和设施设备使用说明合理使用房屋及设施设备，导致损坏。

2.乙方未遵守消防安全规定，进行违法火灾危险行为。

3.乙方未确保房屋内人员安全，擅自留宿他人。

4.乙方逾期支付租金及费用。

5.乙方未遵守甲方物业管理处的各项管理措施。

6.乙方将房屋转租、转让或用于非法用途。

7.乙方擅自拆改、损坏公共设施设备。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有者或授权代理人。

2.乙方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁合同：指甲方出租房屋给乙方使用，乙方支付租金的合同。

4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

5.物业管理规定：指物业公司为管理物业所制定的各项规章制度。

6.设施设备：指房屋内的各项设施和设备。

7.消防安全规定：指为预防火灾、减少火灾损失而制定的规定。

8.公共设施设备：指物业公司管理的供业主和租户使用的设施和设备。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在使用房屋及设施设备时，不知如何合理使用，导致设施设备损坏。

解决办法：乙方应详细阅读设施设备使用说明，如有疑问，可咨询物业公司。

2.问题：乙方在房屋内进行违法火灾危险行为，导致火灾事故。

解决办法：乙方应严格遵守消防安全规定，不得进行违法火灾危险行为。

3.问题：乙方擅自留宿他人，导致房屋内人员安全受到威胁。

解决办法：乙方应确保房屋内人员安全，不得擅自留宿他人。

4.问题：乙方逾期支付租金及费