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中国银行经营性房产抵押合同范本

中国银行经营性房产抵押合同

合同编号：_________

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：中国银行股份有限公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产为抵押，向乙方申请经营性贷款事宜，达成如下协议：

第一条抵押房产的基本情况

1.1抵押房产的坐落位置：_________省_________市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室。

1.2抵押房产的建筑面积：_________平方米。

1.3抵押房产的产权证号：_________。

1.4抵押房产的土地使用权证号：_________。

第二条贷款金额、期限及利率

2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：_________元整。

2.2贷款期限为_________个月，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。

第三条贷款的用途

甲方承诺将贷款用于合法的经营性活动，不得用于任何非法用途。

第四条抵押担保

4.1甲方同意将第一条所述房产作为抵押物，为乙方提供担保。

4.2甲方保证抵押房产为其合法拥有，不存在任何权属争议，且未设定任何抵押、质押等担保物权。

4.3甲方同意在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

第五条贷款的发放与偿还

5.1乙方在核实甲方提供的资料齐全、合法有效后，按约定将贷款发放至甲方指定的账户。

5.2甲方应按照约定的还款方式、还款期限及还款金额按时足额偿还贷款本息。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

6.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法对抵押房产进行处置，并要求甲方支付违约金及实现债权的费用。

第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同的变更、解除与终止，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在贷款期间，如发生不可抗力等特殊情况，导致甲方无法按约定偿还贷款本息的，甲乙双方应协商解决。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：中国银行股份有限公司

签订日期：_________年_________月_________日

中国银行经营性房产抵押合同

合同编号：_________

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：中国银行股份有限公司

一、和概述

1.1本合同以《中国银行经营性房产抵押合同》为，旨在明确甲乙双方的权利义务，确保贷款的合法合规使用，以及抵押房产的合法处置。

1.2概述：

①甲方以其名下房产为抵押，向乙方申请经营性贷款。

②乙方根据甲方提供的资料，按约定发放贷款，并对抵押房产享有优先受偿权。

③甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，维护双方的合法权益。

二、甲方义务

2.1提供真实、完整、有效的资料

2.1.1甲方应向乙方提供包括但不限于身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、土地使用权证等证明甲方身份和抵押房产权属的资料。

2.1.2甲方保证所提供的资料真实、完整、有效，如因甲方提供虚假资料导致贷款无法发放或产生其他后果，甲方应承担相应的法律责任。

2.1.3甲方应按乙方要求及时补充相关资料，确保贷款的顺利发放。

2.2按约定用途使用贷款

2.2.1甲方承诺将贷款用于合法的经营性活动，不得用于任何非法用途。

2.2.2甲方应按乙方要求提供贷款使用情况的证明材料，如发票、合同等。

2.2.3如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.3按约定偿还贷款本息

2.3.1甲方应按照约定的还款方式、还款期限及还款金额按时足额偿还贷款本息。

2.3.2甲方未按约定偿还贷款本息的，乙方有权依法对抵押房产进行处置，并要求甲方支付违约金及实现债权的费用。

三、乙方权利和义务

3.1贷款的发放

3.1.1乙方在核实甲方提供的资料齐全、合法有效后，按约定将贷款发放至甲方指定的账户。

3.1.2乙方有权要求甲方提供贷款使用情况的证明材料，以确保贷款的合法合规使用。

3.1.3乙方应确保贷款发放的及时性和准确性，如因乙方原因导致贷款发放延误或错误，乙方