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关于小户型房屋租赁合同范本6篇

篇1

小户型房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，拟将其所有的房屋出租给乙方使用，双方本着合作、互相信任、互利的原则，达成如下协议：

第一条房屋地址及用途

1.1甲方拥有的小户型房屋位于____________，房屋结构为____________，面积约为______平方米。

1.2房屋仅限于住宅使用，不得用于其他商业用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______起至______止，甲方保证在该期限内不与他人签订相同的租赁合同。

2.2如乙方需要续租的，应提前______个月书面通知甲方，经双方协商后视具体情况签订新的租赁合同。

第三条租金及付款方式

3.1租金为人民币________元/月，租金支付方式为________，每月最晚缴纳租金的日期为每月的第______日。

3.2租金支付的方式有：银行转账、支付宝转账等，以书面形式通知为有效缴付方式。

3.3每年涨幅为不超过______%，并将在续租合同或者新合同中约定。

第四条房屋保养及维修

4.1房屋内日常用水、用电等费用由乙方承担，如遇到房屋设施损坏、故障可及时通知甲方，由甲方负责维修。

4.2如房屋因乙方原因造成损坏，由乙方负责修复或赔偿，具体维修费用乙方应立即垫付并在维修完成后与甲方协商补偿问题。

第五条房屋装修及装饰

5.1乙方有权对房屋进行适当的装修及装饰，但应提前书面通知甲方并取得甲方同意。

5.2乙方在退租时，有义务将房屋恢复原样交还给甲方，否则甲方有权扣除相应的装修及恢复费用。

第六条入住及迁出

6.1房屋的交付及验收按双方一致同意的日期为准，交付时应填写《房屋交接单》，如有争议应当按书面证据处理。

6.2租赁期满，乙方应按照合同规定的日期迁出房屋，否则每延期一日，应按照日租金的______倍进行赔偿。

第七条合同解除

7.1除非出现不可抗力，如地震、火灾等，否则双方如需解除合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

第八条其他事项

8.1本合同未尽事宜，由双方协商后签订书面补充协议。

8.2本合同一式两份，双方各持一份有效，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签字：__________签字：__________

日期：__________日期：__________

篇2

小户型房屋租赁合同

【出租人信息】

出租人姓名：

出租人身份证号码：

出租人联系电话：

【承租人信息】

承租人姓名：

承租人身份证号码：

承租人联系电话：

【房屋信息】

房屋规格：小户型

房屋地址：

房屋面积：

房屋格局：

租金：

租赁期限：

【租赁条款】

一、租赁期限

1.出租人同意将上述房屋出租给承租人，租期为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期限届满后，如双方没有要求续租或解约的，则本合同自动终止。

2.租期届满前，承租人不得擅自解除合同、搬离房屋。如需提前解约，需提前30天通知出租人，并承担相应违约责任。

二、租金及支付方式

1.承租人同意每月支付租金人民币____元，租金应于每月___日前支付至出租人指定银行账户。

2.租赁期限内的首次支付租金包括本月及首月租金。之后的租金每月支付一次。

3.承租人初次支付租金时，需支付相当于一个月租金金额的押金。

三、房屋使用及维护

1.房屋租赁期间，承租人有权基于住房需求合理利用房屋，并应按照规定使用。

2.承租人应当对所租赁的房屋进行合理使用和保养，并定期清洁、修缮，保持房屋内部和外部环境整洁卫生。

3.承租人不得擅自改变房屋结构、增设或减少家具设备，以及违反法律法规的行为。

4.若因承租人的过失或疏忽造成房屋损坏，承租人应当承担相应修缮费用