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自留地转让合同协议书范本

自留地转让合同协议书范本

甲方（转让方）：【姓名】

身份证号：【身份证号码】

地址：【住址】

乙方（受让方）：【姓名】

身份证号：【身份证号码】

地址：【住址】

鉴于甲方拥有位于【土地所在地】的自留地一块，土地面积为【面积】平方米，土地使用证号为【土地使用证号】；乙方愿意购买该自留地，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就自留地转让事宜达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.1甲方同意将位于【土地所在地】的自留地一块，土地面积为【面积】平方米，土地使用证号为【土地使用证号】转让给乙方。

1.2甲方保证该自留地的所有权归甲方所有，未设定任何抵押、担保或第三方权利，不存在任何权属纠纷和法律问题。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该自留地的转让价格为人民币【金额】元（大写：【金额大写】元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起【天数】日内，将转让款一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将该自留地交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该自留地的过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合乙方办理相关手续等。

3.3过户手续办理完毕后，该自留地的所有权归乙方所有。

四、税费承担

4.1本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由【甲方/乙方】承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【甲方所在地】人民法院诉讼解决。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）签字：______________

日期：____年__月__日

乙方（受让方）签字：______________

日期：____年__月__日

自留地转让合同协议书范本

甲方（转让方）：【姓名】

身份证号：【身份证号码】

地址：【住址】

乙方（受让方）：【姓名】

身份证号：【身份证号码】

地址：【住址】

1.和概述

1.1本协议的为“自留地转让合同协议书”。

1.2本协议概述如下：

①甲乙双方就甲方拥有的自留地转让事宜达成一致；

②乙方同意购买甲方拥有的自留地，并支付相应的转让款；

③甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的义务。

2.结构和逻辑

①和概述；

②转让土地基本情况；

③转让价格及支付方式；

④交付及过户；

⑤税费承担；

⑥违约责任；

⑦争议解决；

⑧变更和终止条款；

⑨保密条款；

⑩执行和适用法律。

3.法律合规

3.1本协议的内容符合中华人民共和国法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规。

4.签署方和签署日期

4.1本协议的签署方为甲方（转让方）和乙方（受让方）。

4.2本协议的签署日期为【年】【月】【日】。

5.语言和格式

5.1本协议采用专业的法律语言和格式，以确保协议的严谨性和可执行性。

6.补充和说明

6.1转让土地基本情况

（1）甲方同意将位于【土地所在地】的自留地一块，土地面积为【面积】平方米，土地使用证号为【土地使用证号】转让给乙方。

（2）甲方保证该自留地的所有权归甲方所有，未设定任何抵押、担保或第三方权利，不存在任何权属纠纷和法律问题。

（3）乙方同意购买该自留地，并按照本协议的约定支付转让款。

7.变更和终止条款

7.1本协议的变更和终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

7.2在本协议履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致协议无法继续履行，甲乙双方均有权终止本协议。

8.保密条款

8.1本协议涉及的商业秘密和敏感信息，甲乙双方应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.执行和适用法律

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

自留地转让合同协议书范本的应用场景及注意事项

1.应用场景一：农村集体土地转让

注意事项：

验证土地权属：确保甲方对自留地拥有合法的所有权，避免权属纠纷。

土地用途：明确自留地的用途，确保符合国家土地管理政策。

集体成员同意：如自留地属于农村集体所有，需取得集体成员的同意。

解决办法：

调查土地登记档案，核实土地权属证书的真实性。

参照《土地利用总体规划》和《土地管理法》，确保土地用途合法。

2.应用场景二：城市郊区自留地转让

注意事项：

规划变更：城市郊区自留地