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商业大厦租赁合同5篇

篇1

商业大厦租赁合同

合同编号：________

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

为明确甲方与乙方之间的租赁关系，双方经协商一致，达成以下商业大厦租赁合同，具体条款如下：

第一条租赁物

1.甲方自愿出租其拥有的商业大厦（以下简称“租赁物”）给乙方作为办公使用，具体地址为___________。

2.租赁物为商业大厦的__楼__号楼，建筑面积为___平方米，包括__楼层，共__个房间。

第二条租期

1.本合同租赁期限为__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如有续租意向，乙方需在租赁期届满一个月前书面通知甲方，经双方协商确定租赁续期事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下规定支付租金：每月租金为__元，租金支付方式为______。

2.乙方须在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权按照总租金的___%收取逾期违约金。

第四条使用权和管理维护责任

1.乙方有权使用租赁物，但不得擅自改变原有结构或将租赁物转租给第三方。

2.乙方应妥善保管租赁物，注意消防安全和公共秩序，定期维修维护租赁物，保证租赁物的正常使用。

3.甲方有权定期对租赁物进行巡视，发现问题应及时通知乙方进行处理。

第五条租赁保证金

1.乙方需在签订本合同时，支付给甲方___元作为租赁保证金，作为履行本合同的保障。

2.在租赁期结束时，乙方如履行租赁合同并无其他违约情况，甲方应在___个工作日内将保证金全额返还给乙方。

第六条合同解除和违约责任

1.乙方如未按照本合同约定支付租金或发生其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2.甲方如未按照本合同规定提供租赁物或违反其他约定，应向乙方支付违约金并承担相应法律责任。

第七条其他约定

1.双方应在合同期间务必保持联系畅通，如有任何问题或变更，应立即通知对方。

2.本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

【附录】：商业大厦平面图一份

【合同地址】：__________

篇2

商业大厦租赁合同

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXX公司

乙方（承租方）：XXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有并享有其位于XXX市XXX区XXX大厦（以下简称“商业大厦”）内的房屋进行租赁事宜，特订立本合同。合同内容如下：

一、租赁房屋的情况

1.1甲方在商业大厦内拥有并享有的房屋共计XXXX平方米，房屋的详细情况见附件一《房屋清单》。

1.2房屋用途为商业办公用途，不得用于其他非商业办公活动。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为XXX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.2乙方在租赁期满前一个月提前书面通知甲方是否继续租赁，若乙方继续租赁，双方应重新协商租赁期限及租金等条款。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币XXX元整，于每月的XX日前支付至甲方指定的银行账户。

3.2租金不包括水电煤气等公共服务费用，此类费用由乙方自行支付。

3.3如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币XXX元整，用于保证乙方按时履行租赁合同约定的义务。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在十个工作日内将保证金以没有所得利息的形式退还给乙方。

五、房屋维护与损坏赔偿

5.1乙方在使用期间应妥善保管房屋及内部设施，禁止私自改动房屋结构。

5.2乙方对房屋或设施造成的损坏应承担修缮费用。如造成重大损坏，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方未履行本合同约定的义务或行使相关权利，应按法律规定承担违约责任。

6.2如因一方原因导致合同提前解除，违约方须支付对方相当于剩余租期内租金的违约金。

七、其他事项

7.1本合同未尽事宜，由双方协商处理。

7.2本合同的修改、解释或争议解决均应遵循中华人民共和国相关法律法规