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悉尼租房合同范本

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方希望租用甲方的房产，经双方协商一致，根据《澳大利亚合同法》及相关法律规定，特订立本租房合同，以资共同遵守。

第一条房产描述

甲方同意将位于悉尼市__________区的房产（以下简称“租赁房产”），具体地址为__________，出租给乙方使用。租赁房产的详细描述包括但不限于房产的面积、结构、设施等，具体以附件一房产描述为准。

第二条租赁期限

租赁期限自__________年______月______日起至__________年______月______日止，共计______个月。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月______澳元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：____________

账户名称：____________

账号：_______________

3.租金在租赁期间内不得随意调整，除非双方另有书面约定。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金______澳元，作为履行本合同的保证金。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，由甲方无息退还给乙方。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。

第五条房产使用

1.乙方应合理使用租赁房产，并保证不用于非法活动。

2.乙方不得擅自改变房产结构或用途，不得进行任何可能损害房产的行为。

3.乙方应负责租赁房产的日常维护和清洁。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁房产的结构性维修。

2.乙方负责租赁房产的日常维护和非结构性维修。

第七条提前解除合同

1.双方均可在提前______个月书面通知对方的情况下解除合同。

2.如一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条违约责任

1.如甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第九条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的法院提起诉讼。

第十条其他

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：________________________

日期：_________________________

乙方签字：________________________

日期：_________________________

附件一：房产描述

（此处附上房产的具体描述，包括但不限于房产的面积、结构、设施等信息）