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2024万达商场店铺租赁合同范本

合同编号：__________

万达商场店铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、店铺基本信息

1.1店铺地址：__________

1.2店铺面积：__________平方米

1.3店铺现状：__________

1.4店铺用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、店铺使用及管理

4.1乙方应按照店铺的现状进行使用，不得擅自改变店铺的结构和用途。

4.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。

4.3乙方在租赁期间产生的水、电、物业等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2甲方未按约定提供店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证店铺在租赁期间具有合法的使用权和处置权，如因甲方原因导致店铺无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。

说明：甲方作为店铺的所有人，应对店铺的权属和使用情况有清晰的认知和合法的处置权，确保店铺在租赁期间可以正常使用。

1.2甲方应保证店铺在租赁期间的安全和消防设施的正常运行，如因甲方原因导致安全事故的，甲方应承担相应的法律责任。

说明：甲方作为店铺的所有人，应对店铺的安全和消防设施进行定期的检查和维护，确保其在租赁期间可以正常运行。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故进入店铺干扰乙方的经营。

说明：甲方作为店铺的所有人，应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的经营活动，确保乙方的正常经营。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途。

说明：乙方作为租赁方，应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的结构和用途，以免影响店铺的使用效果和安全性。

2.2乙方应遵守甲方的各项管理制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、营业时间等。

说明：乙方作为租赁方，应遵守甲方的各项管理制度，确保店铺的经营活动符合甲方的要求，同时也可以保障乙方自身的权益。

2.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同。

说明：乙方作为租赁方，应按时支付租金，如乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，保障甲方的权益。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供信息的真实性和准确性，如因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：第三方中介作为信息的提供方，应对其提供的信息进行核实，确保其真实性和准确性，以免误导甲方或乙方，导致损失。

3.2第三方中介应保证其服务的专业性和公正性，如因第三方中介服务不规范导致甲方或乙方损失的，第三方中介应承担相应的法律责任。

说明：第三方中介作为服务的提供方，应具备专业的服务能力和公正的服务态度，确保其服务能够满足甲方和乙方的需求，同时也可以保障甲方和乙方的权益。

一、附件列表：

1.店铺所有权证明文件

2.店铺现状图片及资料

3.租赁合同附件

4.租金支付证明文件

5.店铺使用和管理的规章制度

6.安全消防设施检查报告

7.乙方经营许可证明文件

8.第三方中介的服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供店铺