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楼房无偿赠与合同(第一篇)

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出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

甲、乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议：

一、甲方同意将其全部的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)供应给乙方作为(住房或经营)使用。

二、房屋租赁期限及房租支付方式：

1、房屋租赁期限为*年，自**年**月**日至**年**月**日。

2、月租金为*****元，(大写：************元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每****号之前交付下一期房租。

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金*****元(大写：*******元)

三、甲方权利义务：

1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行，依法担当违约责任。

2、甲方保证房屋满意本合同商定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有修理责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。

四、乙方权利义务：

1、乙方应根据本合同商定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则根据合同商定担当违约责任。

2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。

3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、转变屋内设备、装修，不得转变房屋结构。

4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则商定处理。

5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能连续履行应担当违约责任

6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则商定处理外，不享有优先权。

五、违约责任商定：

1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意商定使用之目的，需赔偿乙方所患病损失。

2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约**元。

3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、转变屋内设备、装修，转变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述商定向甲方支付违约金。

4、乙方应按合同商定准时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=商定租金÷租赁期限)

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。

6、乙方在使用承租房屋过程中应留意自身人身平安，应当平安使用电、水、暖、天燃气，因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。

六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当。

七、本合同到期，双方同意连续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。

八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。

九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必需严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。

十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。

甲方：********

*****年*****月****日

乙方：********

*****年*****月****日

楼房无偿赠与合同(第二篇)

楼房无偿赠与合同

合同编号:[合同编号]

甲方（赠与方）：

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号码/统一社会信用代码]

住所地：[甲方住所地]

乙方（受赠方）：

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号码/统一社会信用代码]

住所地：[乙方住所地]

背景及约定事项：

鉴于甲方是楼房的合法所有人，并愿意将该楼房无偿赠与乙方；

经甲、乙双方友好协商，达成如下约定：

一、赠与房屋的基本信息：

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋用途：[房屋用途]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋现状：[房屋现状]

二、赠与房屋的权属明确：

1.甲方声明：甲方是该房屋的合法所有人，并保证在本合同签订之日起，该房屋的权属不再发生任何纠纷或争议。

2.乙方确认：乙方已经对该房屋进行过实地查看，并确认其完好无损，同意接受赠与。

三、过户手续及费用：

1.赠与双方同意依法办理房屋权属转移手续，过户费用由乙方承担。

2.过户程序应严格按照国家相关法律法规办理，确保权属变更的合法性和有效性。

四、附加条款：

1.