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完整版毛坯房屋转让合同范文

第1篇：完整版毛坯房屋转让合同范文甲方：

乙方：

经甲乙双方共同协商，根据《中华人民共和圆合同法》、《中

华人民共和国城市房地产管理法》及其他相美法律、法规之

规定，甲乙双方在公平、自愿协商全都的基础上就所购位房

达成如下协议：

第一条乙方所购商业用房的基本情况

该住房位于驻马店市小区名为

所购房屋位于

平方米，元/㎡，总房款计拾万千

百拾元整（小写￥元）。

第二条付款方式及期限

乙方按下列第种方式按期付款：

1、一次性付款。合同签订之日，乙方一次性付清房款的，

按房屋优待价计，乙方应实付房款拾万千百拾元整

（小写￥元）。

2、分期付款。合同签订之日，乙方首付该住房总价款的％，

计元；20__年__月__日付房款元；20__年__月__日付房款

元；余款竣工时付清元。乙方如未按以上规定的时间付款，

按逾期应付款部分日万分之四向甲方支付违约金；逾期付款

超过30天后，甲方有权解除合同。

第三条交付期限及责任

甲方应当在20__年__月__日前，依照国家和地方人民政府

的有关规定，该房屋阅历收合格后交付乙方使用。交房标准：

入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户，全毛坯房，水电接通

改造费、燃气开口费乙方自理。

但如遭受不行抗力，且甲方在发生之日起15日内告知乙

方的特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲

方可据实予以延期。

甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，按逾

期交付房价总额日万分之四向乙方支付违约金；逾期交付超

过30天后，乙方有权解除合同。

单方解除合同的违约责任

本合同签订后，法定可以解除合同的事由未出现时，任何

一方不得解除合同，否则应向对方支付房屋总额10%的违约

金。

第五条交接

该房屋由双方进行验收交接，由于乙方原因，未能按期交

付的，按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金；逾期交

付超过30天后，乙方有权解除合同。

第六条甲方保证房屋没有债权债务纠纷

由于甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权

债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第七条关于产权登记的约定

1、甲方在交房前按该套房屋总销售额的2%征收维修基金，

该维修基金由甲方统一代收。

2、甲方应当在房屋交付使用后的540日内，甲方办理房

产权大证，分户房屋全部权证乙方自己办理或甲方统一代理

办证，费用由乙方承担。面积确认以房产证为准，房款多退

少补。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产

权属证书的，甲方同意乙方退房或按房价款的2%向乙方支付

违约金，如受政策性或办证机构调整影响，办证日期可相应

顺延。

第八条保修责任

以建设部通用条款和专用条款为准。

第九条双方约定的其它事项

1、未经有关部门批准或甲方同意，乙方不得擅自对该房

屋进行改建、扩建，不得任意拆除房内设施、设备。

2、乙方不得侵占房屋的毗连、共用部位和设施、设备，

保证走廊、楼梯、楼道的畅通，对房屋的承重结构、上下水

管线、供电、燃气等设施、设备的使用，应当遵守有关规定，

凡属乙方人为损坏的，由责任人负责维修或赔偿。乙方不得

擅自转变与该住房有关联的公共部位和设施的使用性质。

3、小区的物业管理工作由甲方的物业管理公司负责进行

管理，甲方交房后乙方物业管理费按《物业管理方法》执行。

第十条本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协

商解决；协商不成的，当事人可向房地产仲裁委员会申请仲

裁，也可向人民法院提起诉讼。

第十一条本合同未尽事宜，可由双方约定签订补充协议。

第十二条本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲、乙各

一份，物业存档一份。

第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签章）：

联系电话：联系电话：

20__年__月__日20__年__月__日

第2篇：完整版毛坯房屋转让合同范文卖方:____________

甲方

买方:____________乙方

经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：

一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购

房定金人民币(大写)。

1、