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饭店承包出租合同6篇

篇1

饭店承包出租合同

甲方：（出租方）

乙方：（承包方）

鉴于甲方是一家具有饭店承包出租资质的企业，拥有一家位于市中心的饭店，现有一定数量的客房和餐厅等设施，为了更好地管理和运营该饭店，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋及设施

1.1乙方承租甲方位于市中心的饭店，并享有饭店内所包括的客房、餐厅、会议室等设施。租赁期限为一年，具体租赁期限为自签订合同之日起至一年后的同日止。

1.2甲方同意将饭店的相关设施和设备交付给乙方使用，乙方应妥善保管并按照约定使用。

1.3乙方有权根据实际需要对饭店的设施进行合理调整和装饰，但需提前向甲方做出通知，并征得甲方同意。

二、租金及结算方式

2.1乙方应按照约定的租金标准，按月向甲方支付租金。具体租金标准为每月XXXX元人民币，乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方有义务对饭店的经营收入进行统计和报表，每月底将经营情况报告给甲方。

2.3在租赁期满之日，甲方有权对乙方的经营情况进行审核，并根据实际经营收入情况调整租金标准。

三、经营管理

3.1乙方应合理安排饭店的经营和管理工作，确保饭店的日常运营和服务质量。

3.2乙方有权根据市场需求和实际情况对饭店的菜单、价格、服务内容进行调整，但需提前征得甲方的同意。

3.3甲方对饭店的经营情况进行监督和指导，定期与乙方进行沟通交流，共同提升饭店的服务水平。

四、终止协议

4.1在租赁期满之日，双方应根据实际情况决定是否继续合作。若双方一致同意继续合作，则可签订新的合同。

4.2若乙方未履行合同规定，经甲方提出书面通知后仍未改正，甲方有权提前终止合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

5.2本合同的变更和补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。

5.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议予以规定。

甲方（出租方）：_______________

承包方（乙方）：_______________

签订日期：_______________

篇2

饭店承包出租合同

饭店承包出租合同是指饭店业主将饭店营业权承包给他人经营，在一定时间内支付一定的承包费用的合同。饭店承包出租合同是饭店业主与承包人之间的约定，明确了双方的权利和义务，保障了饭店业主和承包人的合法权益。

一、承包出租的范围和条件

1.承包饭店的范围：包括饭店的经营权、使用权和管理权等，但不包括饭店的实物资产，如房屋、设备、家具等。

2.承包饭店的条件：承包人必须具备相关的经营资质和经验，才能保证饭店的正常运营。同时，承包人要有足够的资金和信誉，确保能按时支付承包费用。

二、承包费用和支付方式

1.承包费用：承包费用是指承包人支付给饭店业主的费用，可以是固定金额，也可以是营业额的一定比例。承包费用的支付周期一般是月或季度。

2.支付方式：承包费用可以通过现金、银行转账或其他方式支付，饭店业主应提供相应的收据或发票。

三、承包期限和续约条款

1.承包期限：一般为1年或3年，也可以根据双方的协商确定。承包期限结束后，可以协商续约或终止合同。

2.续约条款：在合同到期前，双方可以协商是否续约，续约的条件和承包费用会有相应的调整。

四、饭店经营方式、责任和权利

1.经营方式：饭店的具体经营方式由承包人负责，包括菜单制定、服务质量、员工管理等。

2.责任和权利：承包人有义务保证饭店的正常经营，对饭店的损失和事故负责。同时，承包人有权享有饭店的经营利润和增值收益。

五、合同解决争议的方式

在合同履行过程中，可能会出现纠纷和争议。双方可以通过友好协商解决，也可以依法向仲裁委员会或法院申请调解或解决。在解决争议过程中，双方应克服个人主观情绪，理性分析问题，保护自身合法权益。

六、其他事项

除了上述内容外，饭店承包出租合同还可以包括其他相关事项，如保密条款、税收事宜、广告宣传等。双方应在签订合同前充分沟通，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

总之，饭店承包出租合同是保障饭店业主和承包人合法权益的重要法律文件，双方应遵守合同的约定，诚信合作，共同推动饭店业务的发展。愿双方在合同的框架下共同努力，取得良好的经营业绩，共同分享成功的果实。祝愿合同的签署对双方都是一个长期合作的开始。

篇3

饭店承包出租合同

甲方：______（承包方）

证件号码/统一社会信用代码：____