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精选租赁材料合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

代表人：_________________________

乙方（承租方）：

全称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

代表人：_________________________

鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有之租赁物，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1本合同项下的租赁物如下：

（详细描述租赁物，包括名称、型号、数量、质量等）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。续租租金和条件双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）每期租金支付时间为____日前；

（2）支付方式为____（现金、转账、等）；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用和维护

4.2乙方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改造、转租、转让或用于非法用途。

第五条合同的解除和终止

5.1在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求予以赔偿。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金、赔偿金等。

第七条争议解决

7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在合同期限内提前收回租赁物，但应提前一个月通知乙方。如乙方未按约定使用租赁物，甲方有权立即收回租赁物。

1.2甲方应保证租赁物的知识产权无瑕疵，如因租赁物侵犯他人知识产权导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干预乙方的正常使用和经营活动，不得要求乙方支付与租赁物无关的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定合理使用租赁物，不得从事违法行为，不得转租、转让或用于非法用途。

2.2乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金、赔偿金等。

2.3乙方在租赁期满后，应将租赁物完好无损地归还甲方。如有损坏或丢失，乙方应按照甲方的要求予以赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应履行介绍、协调、监督等职责，确保甲乙双方的权益。

3.2第三方中介不得收取乙方的任何费用，其服务费用由甲方承担。

3.3第三方中介在履行过程中如有过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.4甲方、乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的资料和信息，如有隐瞒或提供虚假信息，导致第三方中介遭受损失的，甲方、乙方应承担相应责任。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物所有权证明

3.租赁物使用和维护手册

4.租金支付证明

5.租赁物损坏或故障维修记录

6.第三方中介服务协议

7.合同解除或终止证明

8.违约金计算公式

9.知识产权侵权证明

10.租赁物归还验收证明

二、违约行为及认定：

1.甲方提前收回租赁物未通知乙方：在合同期限内，甲方无正当理由提前收回租赁物，且未提前一个月通知乙方。

2.乙方未按约定使用租赁物：乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。

3.乙方逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付